柏市青葉台にて波型スレートが使用された倉庫の屋根調査を行ないました
更新日：2021年06月07日
柏市青葉台に倉庫を所有されているお客様より、波型スレートより雨漏りがあり修繕を検討しているとご連絡を頂きました。お話しをお伺いすると築40年は経過しており、所々から雨漏りがあるとお困りになられておりました、屋根の状態を確認し適切な改善方法をご提案させて頂きます。
ドローンを使用し倉庫の屋根全体を調査しました。雨漏りしている箇所は下屋根のに集中しているとの事でしたが、折角調査に伺いましたので屋根の全体を調べさせて頂きました。上屋根からは雨漏りはしていないと言っていたので異常は無いかと思いましたが、棟にかぶせてあるスレートの一部が飛散しなくなっていました。この状態で雨漏りしていないのが不思議でしたが、工事の際はこちらの修復も行ないます。
雨漏りしている下屋根を確認させて頂きます。下屋根にはいくつかの補修の跡が確認できました。以前割れてしまった波型スレートをお客様がご自分で手直しされたようですが、雨漏りを止めることは出来なかったみたいです。
雨押え部にシーリング処理が施させておりました。シーリング表面には劣化による割れが多く見られ防水性能が失われている物だと思われます。
雨漏り箇所を下から見ると、一部光が差している部分がありました。光が差し込んでいるので、隙間が空いていると言うことになります、このような隙間からの雨の吹込みの可能性も考えられますので隙間ない屋根の施行を行わなくてはいけません。
雨漏りに関わりそうな部分は、以上でしたが一部外壁に穴が空いてしまっておりこちらの事でもお困りになられておりました。幸い屋根と同じ材料でしたので屋根工事の際に同時に施行を行ないたいと思います。
上記の症状より、波板補修部分の張替え、雨押え部分のシーリング処理をご提案させて頂きました。今回はお客様のご希望により部分工事となりましたが、屋根全体を直してしまうことで雨漏りの可能性を一段と抑える事が出来ます。
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