更新日：2021年05月15日

　袖ケ浦代宿にお住まいのお客様より鬼瓦周辺の漆喰の剥がれについて点検のご要望をいただき現地調査へ伺いました。瓦屋根の耐用年数は、割れない限り長寿命ですが、漆喰や下地の防水紙は定期的なメンテナンスが必要になります。私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウィルスの予防対策として点検結果のご報告や御見積書は、お電話と郵送／メールで対応させていただいております。

瓦の種類はセメント瓦

　お話を伺ったところ築40年とのこと。セメント瓦の主成分はセメントです。セメントを成形後、着色をしています。そのためカラーバリエーションが豊富です。セメント瓦は、型を起こして作られているため、ほぼ同じ形に仕上がり、焼きムラも殆どありません。耐用年数は約30～40年前後といわれていますが、塗装や漆喰補修などは10～15年ごとに定期的なメンテナンスが必要です。塗装が必要な理由は、瓦自体に防水性能がないため塗膜が剥がれると、雨水を吸収しやすくなります。これにより「屋根の耐久性が低下する」からです。

鬼瓦部分の漆喰劣化が原因でズレた？

　屋根の頂上にある棟から下に向かう隅棟（すみむね／下り棟ともいいます）の先にある隅鬼（すみおに）部分を固定している漆喰が崩れていることが分かります。また、ケラバ部分の瓦は、専用の釘で固定されていましたが、釘の浮きが目立っていました。釘が緩んでいると、瓦の固定力が弱まります。地震や強風などにより瓦が動きやすくなり、ズレてしまいます。それだけでなく、動きやすくなった瓦同士が干渉し合うため、割れや欠けが発生しやすくなります。

漆喰メンテナンス方法

　漆喰のメンテナンスには『漆喰の詰め直し』や『棟瓦の取り直し』があります。漆喰詰め直しは、古い漆喰を剥がして新しい漆喰を詰め直します。棟瓦の取り直しは、棟部分の瓦をいったん取り外し、土台から作り直します。この時使用するのは、現在主流の南蛮漆喰「シルガード」です。漆喰が痩せて崩れたことにより棟部分がズレてしまっている場合には、棟瓦の取り直しをご提案をします。漆喰以外にも屋根の下地になる防水紙が劣化している可能性もあります。その場合、もし棟の補修を行っても防水紙に破れがあれば雨漏りが発生する可能性もあるため、瓦の葺き直し／葺き替え工事も視野に入ります。私たち街の屋根やさんでは、屋根の状態や瓦の耐用年数・ライフプラン・お客様のご希望を踏まえ、現状で最適なメンテナンスをご提案いたします。是非、何でもご相談ください。