板橋区蓮根のお住まいを例にタイルとモルタル外壁のメンテナンス方法・注意したい点をご紹介
更新日：2021年05月15日
板橋区蓮根にお住まいのお客様より屋根外壁にとって最適なメンテナンスを提案してほしいとご相談をいただきました。今回はタイルとモルタル外壁をどのようにメンテナンスしていくべきかをご紹介したいと思います。
タイルとモルタルを使用している外壁点検
調査を実施したのは3階建て住宅ですが、外壁にはタイルとモルタルが使用されていました。タイルはイニシャルコストが高いものの、吸水性が低く品質の変化がほとんどない為、塗装が必要ない便利な外壁になります。しかしひび割れ等が起きればその隙間から雨水が入りこみ剥がれが起きる可能性もありますので、割れや浮きがないかをチェックしていきましょう。
特にタイル外壁以外との継目は雨水が浸入しやすい為、特に注意が必要です。モルタル外壁というと成分上クラック(ひび割れ)を起こしやすいですので、なおさらタイルとの中間はシーリング材の補修が必要かなどをチェックしておきましょう。
モルタルのクラック補修は塗装と合わせると〇！
外壁の全体はと言うとクラックの補修跡が変色してしまい非常に目立ってしまっていました。施工後は同色のシーリング材を使用していたとしても太陽光や雨水に晒されることで劣化しどんどん色あせてしまいます。その点を踏まえるとクラック補修は塗装メンテナンスに合わせて行う事がオススメです。下塗りにフィラーを使用することで今後発生していくクラックも埋めることが出来ますので、クラックが発生しにくい外壁にすることが出来ます。狭小住宅は足場を仮設するにも気を遣うかと思いますので、この際に高耐久塗料を使用し少しでも塗り替えのサイクルを延ばすように検討しましょう。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
関連動画をチェック！
【鉄骨階段の塗装】ファインSiを使用して鉄部の塗装工事【施工事例を紹介！街の外壁塗装やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
屋根工事、屋根塗装はなぜ必要？メンテナンスの必要性を教えます
屋根工事、屋根塗装はなぜ必要？メンテナンスの必要性を教えます どの種類の屋根であっても、必ず定期的なメンテナンスやリフォームが必要となります。 雨漏りなどの被害に遭遇して初めて、「普段から屋根の手入れが必須だったのか」と悔いを残す前に、屋根のメンテナンスを実施…続きを読む
季節別・築年数別知っておくべき住まいのメンテナンスサイクル完全版
住まいのメンテナンスサイクルを知って計画的なリフォームを 「お家のメンテナンスって、いつからスタートすべきか分からない…」お住いのリフォームのタイミングについてお悩みの方、いらっしゃるのではないでしょうか。 一生に一度の大切な購入と言われるお住まいは、「買…続きを読む
街の屋根やさん東東京
電話 0120-989-742
株式会社シェアテック
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
店舗詳細はこちら
外壁塗装の施工事例一覧
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
