市原市辰巳台東で割れが発生しているスレート屋根を点検、コロニアルNEOでした
更新日：2021年05月15日
現在、築13年目で初めての屋根のメンテナンスを検討しているという市原市辰巳台東のお客様です。屋根は化粧スレートなので、そろそろ屋根塗装をしておいた方がいい頃合いでしょう。早速、点検していきます。
屋根は切妻の形状で、経年による汚れや、藻の発生があるものの、問題のない状態です… と思っていたら、もう片面では恐ろしいことが起こっていました。屋根の上に小さな白い欠片があり、見た感じも、触った感じも、化粧スレートの下地に近いのです。
補修跡と屋根材の欠け
屋根の一部にシーリングで補修された跡があります。お客様に聞くと、新築時のハウスメーカーの人が昔、数年ごとに点検に訪れた以外は屋根にのぼった方はいないとのことでした。屋根材の一部が欠けているところもあります。この程度の欠けはこの程度の築年数の屋根だったら、あってもおかしくないのですが…
不具合の発生しやすい旧クボタのコロニアルNEOであることが判明
崩れているような部分もあります。層間剥離が起こったのか、基材が露出している部分もありました。この屋根材、旧クボタのコロニアルNEOのようです。不具合が発生するスレートとしてはパミールが有名ですが、アスベスト含有からアスベストフリーに切り替わる際、このコロニアルNEOやザルフグラッサのように不具合が出る製品が一時期、出回ったのです。このような屋根には塗装はできません。屋根カバー工法か屋根葺き替えが必要になります。
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