市原市八幡石塚でプレハブの屋根から雨漏れ発生
更新日：2021年05月15日
プレハブ屋根の雨漏れ
市原市八幡石塚で工場の屋根から雨漏れがしたとの事でお問い合わせがありました。お客様の雨漏れした屋根はユニットと一体の屋根でした、築年数も経っているとの事でしたが、担当者様が幾度か変わられているので正確な年数は解らないとの事です。以前から雨漏れは定期的に起こっており補修箇所が色々な場所にありました。
雨樋の詰まり
ユニットが連結できるものでしたので継ぎ目部分に雨樋が埋め込まれているのですが、蓋付の物でしたので、中がどの様な状態か解らないのですが、特に配線が屋根を縦断している部分には多くの枯れ葉が、詰まっている状態でしたので、雨樋自体にもびっしり枯れ葉が詰まっている状況かと思われます。雨樋の詰まりからオバーブローしてしまうと室内に入り込み可能性もあり雨漏れの原因の一つと度も考えられます。
室内の雨漏れ
屋根雨漏れ個所は、天井から滴ってしまうほどの雨漏れでしたので、屋根に問題があることは確かなのですが、これほど多く補修箇所があると、どの部分かと言う事を特定することは出来ません。補修方法もコーキングや銀テープなどで簡易的に補修しているので、定期的に雨漏れが生じてしまう事となっている、原因の一つではあると考えられます。(屋根の葺き替えなどのことはこちらまで）
今後倉庫をどの様に経営して残してゆくかで、工事方法も変わって行きます。補修はあくまでも、今現在の雨漏れを防ぐ事のみの工事ですので、その時の金額は安いのですが、長い目で見ると勿体ない工事となってしまいますので、屋根のカバー工事などで完全に雨水を遮断して新たな屋根を作り直した方が、得になることもあるので、これからどうして継続して行くかを、まず考える事が先決です。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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