市原市の防水の剥がれが原因となり雨漏りが発生、新規防水工事のご提案
更新日：2021年05月15日
防水の劣化が原因よる雨漏り
市原市のビル雨漏り調査です。室内天井のクロスが雨漏りによって剥がれてしまい、梅雨時期ですので今以上の悪化してしまう前に雨漏りを止めてほしいと雨漏り修理のご相談のお問い合わせをいただき、調査にお伺いさせていただきました。
梅雨に入り急に雨漏りが起きた事で、大変お困りな状況です。雨漏りの原因を究明し早期問題を解決に努めたいと思います。
室内の雨漏り状況から確認です。雨水が流れ落ちる位置が集中している影響から部分的にクロスが剥がれてしまっています。天井裏を見るための点検口がありますので、続いて天井裏の調査を行います。
上部から浸水した雨水によって鉄骨が錆が発生してしまっています。このまま雨漏りが続いてしまうと、鉄骨が錆による腐食が広がり強度に問題が起きてしまいますので、雨漏りを早期止める必要があります。雨漏り箇所上部は、屋上となっていますので屋上の調査を行います。
屋上は、防水施工としてシート防水が施されています。雨漏り箇所上部付近のシート防水の状態を確認したところ、防水が捲れや破れてしまっている状態です。この状態では、破れてしまった箇所から雨水がシート防水内部の浸水し雨漏りの原因となります。他の箇所のシート防水の状態は、表層の保護塗膜は劣化してしまい、シートが浮いて膨れてしまっている箇所があります。膨れが続いてしまうと、シート防水が破れてしまいビル内の雨漏り箇所が増えてしまう原因に繋がりますので、雨漏り修理と合わせて全体の防水工事が必要です。
雨漏り改善、防水工事のご提案
お客様に雨漏りの原因をご報告し、雨漏りを止めるために必要な工事をご説明させていただきました。工事として、既存のシート防水を撤去し新規防水を行う必要があります。新規防水は通気緩衝シートを用いた、ウレタン防水通気緩衝工法をご提案させていただきました。
雨漏り修理・防水工事のご相談は、街の外壁塗装やさんにご相談ください。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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