市原市辰巳台東 築20年以上経過している化粧スレート屋根はカバー工法がおすすめ
更新日：2025年03月26日
私たち街の屋根やさんでは、屋根カバー工法も数多く承っております！お気軽にお問合せください(^^)
化粧スレート屋根の耐用年数が 約25年～30年ということもあり、屋根カバー工法か葺き替えをご検討されていらっしゃいました。
築20年以上経過した化粧スレート屋根は、経年劣化が進み、ヒビ割れや苔（こけ）の発生、色あせなどの症状が現れることが一般的です。深刻な屋根材自体の劣化や雨漏りがないことから、屋根カバー工法でのリフォームが最適でした。裏側が
粘着タイプの
防水紙を敷いてきますが、雨水が侵入しやすい部分は防水紙を重ねています。軒先から
金属屋根材（SGL）を葺いていきます。
雪止めも設置していますよ。
現在リフォームが必要な時期を迎えている建物の多くは、もともと
棟板金の下地（貫板）に木材が使用されています。そのため、痩せや腐食などの経年劣化により棟板金の固定が緩くなり、浮きや剥がれが発生しやすくなります。
メンテナンスを行われる際には、腐食に強く高耐久の「樹脂製の貫板」を用いることで、屋根にしっかり固定することができます。また、板金を被せた際に「
パッキン付きビス」を使用していますので、
しっかり固定できるだけでなく
パッキンにより
水分の侵入を防いでくれますので、さらに安心です！
断熱材入りの金属屋根にリフォーム完成です！もともと設置されていた
換気棟も新しくなっています。
既存屋根の上に新しい屋根材をカバーするため、廃材が少なく工期も短く済みますのでおすすめです。
化粧スレート屋根のリフォームでは、カバー工法が多く採用されています。
屋根カバー工法は 877,800円（税込み）～となります（切妻屋根／60㎡の既存屋根を金属屋根でカバーした場合）。
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