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さいたま市大宮区 屋根の棟板金を安心施工！浮き・劣化…訪問業者の指摘を受けたお客様から調査のご依頼
更新日：2025年3月20日
【さいたま市大宮区】ドローン調査で棟板金の劣化を点検！
さいたま市大宮区の皆さん、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です。
今回は、訪問業者から「棟板金の劣化がある」と指摘されたお客様からのご相談をきっかけに行った現地調査と、その結果をご紹介します💡
近年、屋根のメンテナンスを勧める訪問業者が増えています。
中には適切な提案をする業者もいますが、残念ながら必要のない工事を勧める業者も存在します⚠
今回のケースでは、お客様が不安に感じて当社に「本当に修理が必要なのか」という二次診断のご依頼をいただきました。
今回ご相談いただいたのは、築29年の2階建て住宅にお住まいお客様。訪問してきた業者から「棟板金が劣化しているので、早急に修理が必要」と告げられたそうです。
担当させていただくスタッフがお話しをお伺いしたところ、
📞「先日、突然訪問してきた業者に屋根を見てもらったところ、棟板金が劣化していて雨漏りの危険があると言われました。すぐに工事を始めたいと言われたのですが、金額も高額で不安になり、他の業者にも見てほしいと思いました。できれば地元で長く営業している信頼できる業者に依頼したいと思い、相談させていただきました。実際に状態を確認していただけませんか？」
このように、お客様は地元で実績のある信頼できる業者を探されており、当社の地域密着型のサービスと実績を評価していただいたようです。
街の屋根やさんさいたま大宮店では、お客様のご心配に応えるため、無料のドローン調査を実施しております✋✨足場を組まずに屋根の状態を詳細に確認できるため、初期診断には最適な方法です💡調査当日、最新のドローン技術を駆使して屋根全体を撮影しました。特に棟板金周辺を重点的に確認し、以下の点に注目して調査を行いました👀🏠
1. 棟板金の固定状態
2. 釘の浮き具合3. コーキングの劣化状況4. 板金の変形や浮き
調査の結果、訪問業者の指摘には一部正しい点がありましたが、今すぐに！といった「緊急性」については誇張されている部分もあるかなと判断しました。
棟板金を固定する釘が数カ所で浮き上がっていることが確認されました⚠この状態が続くと、強風時に棟板金が捲れる原因となります。
棟板金と屋根材の接合部にあるコーキング（シーリング材）にひび割れや剥がれが見られました。これは紫外線や雨風による経年劣化です。コーキングの劣化は雨水の侵入経路となる可能性があります⚠
棟板金の一部に軽度の浮きが確認されました⚠これは釘の浮きと関連していて、雨水が侵入する可能性があります💦
「ドローン調査の結果、棟板金に一部劣化が見られることは事実です。特に釘の浮きとコーキングの劣化が確認されました。ただし、『今すぐ修理しないと大変なことになる』という緊急性はありません。ただ、築年数も考慮すると、棟板金だけでなく下地の貫板も経年劣化している状態ではあるため、できれば早めの交換をおすすめします」
とお伝えしました！
するとお客様も安心されたようで、「急かされて焦っていたので、実際の状況を知ることができて良かった」とおっしゃいました。また、「地元の業者さんに相談して本当に良かった。誠実に対応してくださって信頼できます」と言っていただけました(*^^*)
将来的な雨漏りリスクを防ぐため、街の屋根やさんさいたま大宮店が提案した工事内容は…
従来の棟板金に代わり、耐久性に優れたガルバリウム鋼板を使用することを提案しました。
ガルバリウム鋼板は、亜鉛とアルミニウムの合金でコーティングされています！
ーガルバリウム鋼板のメリットー
●錆びに強い（従来の亜鉛メッキ鋼板の約2倍の耐久性）
● 耐候性に優れている
● 軽量で施工性が良い
● 見た目が美しい
棟板金を支える下地材（貫板）も、従来の木材から樹脂製の貫板に変更することを提案しました💡
ー樹脂製貫板のメリットー
●腐食しない
●経年劣化が少ない
●反りや歪みが起こりにくい
●防水性が高い
お客様には現在の状態と将来的なリスクを考慮し、
「現状では緊急性はありませんが、放置すると雨漏りのリスクが高まります。特に台風シーズン前には修理しておくことをお勧めします！
お客様のご予算やご都合に合わせて計画的に進めることができますのでご相談下さい☆彡」
とのアドバイスをさせていただきました('ω')ノ
そしてお見積り提出から数日後、「街の屋根やさんさいたま大宮店さんの誠実な対応と、わかりやすい説明に信頼感を持ちました。台風シーズンが始まる前に、提案いただいたガルバリウム鋼板への交換工事をお願いしたいと思います。」と施工のご依頼をいただきました(*^^*)
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