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神戸市兵庫区で雨漏り修理のお見積もり！プロが無料調査し解消法をご提案
更新日：2025年3月21日
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です。
神戸市兵庫区で家の雨漏りにお困りですか？
今回の現場ブログでは、弊社が神戸市兵庫区でおこなった無料雨漏り調査をご紹介します。強い雨の日に居室内まで雨水が到達して雨漏りしていたお住まいです。
プロの調査で最適な雨漏り修理方法のご提案とお見積もりお持ちしました(*^^*)
街の屋根やさん神戸店では、兵庫県内の多くの地域で屋根リフォームや瓦１枚の交換など幅広く施工させていただいております。
神戸市兵庫区にお住まいの方からも、おかげさまで日々多くのお問い合わせ・ご依頼をいただいております。
お住まいの不具合についてのご相談、ご不明点についてのみでももちろん大歓迎です！
いつでもお気軽に電話やお問い合わせフォームからご連絡くださいね(*^^*)
神戸市兵庫区での施工事例やお客様からの声、現場ブログはこちらからご覧ください。
神戸市兵庫区 雨漏り修理のお見積もり！プロが無料調査いたします
神戸市兵庫区にお住まいに到着いたしました！
今回お問い合わせいただきました家主様にご挨拶させていただき、さっそくお住まいの無料雨漏り調査開始です(^^)/
神戸市兵庫区 雨漏り修理のお見積もり！ 調査その①「雨漏り箇所」
こちらのお住まいは2階建てで、今回お問い合わせのきっかけとなったのは1階居室内の天井の入隅部分でした。
頻度は低いものの、強い雨になると雨漏りが数回天井の入隅から発生するということでした。築３０年ということですが、10年ほど前に雨漏りが発生したため全体塗装をおこなわれたそうで、そこから数年は雨漏りはしなかったそうですが、最近になってまた雨漏りが再発したそうです。
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神戸市兵庫区 雨漏り修理のお見積もり！ 調査その②「直上の確認」
雨漏り箇所を確認した後は
そしてさらにその直上となると、屋根上に据え付けられている煙突の辺りです。こちらの煙突はデザインのために造られたもので、換気機能などはありません。はしごで屋根上へ
神戸市兵庫区 雨漏り修理のお見積もり！ 調査その③「煙突」
屋根上に煙突など何かを据え付ける時には、屋根の斜面と隙間が出来ないように板金などでふさぐ施工をします。こちらにも板金が使用されていましたが、太陽熱や雨風の攻撃を日々劣化したようです。板金部分に目視で分かるサイズの穴とヒビも多数確認出来ました。
屋根上の板金は、常に雨風や紫外線にさらされており、経年劣化によって様々な問題が発生します。
屋根上の板金が劣化する原因は、
1. 経年劣化
サビ: 雨水や湿気によって金属が酸化し、サビが発生します。特に、トタンやガルバリウム鋼板などの金属板はサビが発生しやすいです。
塗装の剥がれ: 紫外線や風雨によって塗装が剥がれ、金属板が露出します。
腐食: 金属板が腐食し、穴が開いたり、破損したりします。
2. 自然災害
台風: 強風によって板金が剥がれたり、破損したりします。
積雪: 雪の重みによって板金が変形したり、破損したりします。
地震: 地震によって屋根が揺れ、板金が剥がれたり、破損したりします。
3. その他
施工不良: 施工不良によって、板金がしっかりと固定されておらず、剥がれやすくなったり、破損しやすくなったりします。
鳥害: 鳥の糞やフンによって板金が腐食したり、穴が開いたりします。
さらに煙突の壁部分を見てみると、隙間をふさいでくれていたシーリング部分が劣化し
シーリング材は、紫外線や温度差によってシーリング材が硬化し、ひび割れや破断が発生しやすくなります。
また、可塑剤と呼ばれる成分が揮発し、シーリング材が痩せて隙間ができてしまうため、お住まいの中でも特に定期的に点検や補修が必要な箇所なんです。
神戸市兵庫区 雨漏り修理のお見積もり！ 調査その④「屋根」
次に屋根の調査です。
こちらは
現状としてはその塗膜もほとんど剥がれてきており、コケも生えてきていました。
スレート屋根の寿命は、20～30年と言われています。
そしてその間にも10年に1度は塗装や端部分の板金パーツ交換などをしてメンテナンスをしておくことで、長持ち具合が変わってきます。
こちらの屋根は築30年でリフォームを検討される時期にきており、煙突部分からの雨水浸入もあって見えない屋根下地の部分が損傷しているものと思われます。
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神戸市兵庫区 雨漏り修理のお見積もり！ 調査その④「修理方法」
雨漏りトラブルを防いでくれるのは、表面の屋根材とその下の屋根下地です。今回の雨漏り修理方法としては、現状の屋根を下地から解体し、新しい屋根下地と屋根材へ葺き替える「屋根葺き替え工事」、もしくは現状の屋根をそのまま残し、上から新しい下地と屋根材で覆う「屋根カバー工事」があります。
家主様に雨漏り調査のご報告をさせていただき、今回は費用を抑えながら防水力の高い屋根に復旧させ、デザインも一新出来る「屋根カバー工事」についてご提案させていただきました。
他の業者様など何社か合い見積もりを取られていましたが、雨漏りの原因と屋根カバー工事についてご説明させていただき、お見積りをお持ちしたその場でご契約をいただき、弊社で雨漏り修理ををさせていただく運びとなりました。
しっかりと屋根を復旧させて、家主様にご満足いただける屋根リフォームをおこなわせていただきます！
この工事の費用や実際の工程
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雨漏り診断のプロや熟練の屋根職人による無料お住まい調査で最適な雨漏り修理方法をご提案、お見積もりいたします。
強引な修理のご提案や不要な工事は一切おこないません。
お住まいについてのお悩み相談や、お住まいの健康診断として是非お気軽にご利用してみてくださいね(^^♪
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