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安芸郡府中町、トタン屋根雨漏り調査！トタン屋根のメンテナンス方法とは？
更新日：2025年3月21日
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)
府中町のお客様よりトタン屋根からの雨漏りでご相談があり、
調査にお伺いした様子とトタン屋根のメンテナンス方法についてご紹介していきます！
◆街の屋根やさん広島店では、雨漏りが発生している場合、原因をしっかりと調査し、最適な工事内容をご提案させていただきます。お住まいのことでご不安なことがある方は、ぜひご相談ください。
【参考】
▼街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
▼街の屋根やさんとは
府中町で雨漏り調査を行ったのは、玄関上のトタン屋根になります。
トタン屋根は、薄い鉄板にメッキを施した「トタン板」を使用した屋根材になります。
【メリット】・価格が安い・軽量で耐震性が高い・勾配がない屋根にも設置できる他の屋根材と比較すると、
価格が安いのが大きなメリットです。
また、
施工方法も簡単であるため、工期が短く工事費用も抑えることができます。
トタン屋根は薄い鉄板を加工して作られた屋根材のため、
とても軽量です。
屋根瓦と比較すると、重量は10分の１と言われていて、耐震性の向上に繋がっています。
雨漏りが発生した玄関の軒天の写真です。雨染みが広がっています。
屋根材の下にある、防水紙（ルーフィング）、野地板が劣化して、
雨漏りを防ぐことが出来ていない状態なのが分かります。
トタン屋根に限らず、屋根の下には防水紙・野地板が敷かれています。
たとえ屋根材から雨水が浸入しても、防水紙が雨水を防いでくれて、
雨漏りには至らないようになっています。
しかし、経年によって防水紙は劣化してくるため、メンテナンスが必要になります。
➡雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介
トタン屋根自体の耐用年数は、
15～20年程度と言われています。
メンテナンスとして
塗装を5～10年に１回行う事が推奨されています。
【トタン屋根の劣化症状】・色褪せ・塗膜の剥がれ・サビ・釘や屋根材の浮き・穴開き、腐食・雨漏り
色褪せや塗膜の剥がれは劣化症状の初期症状で、
すぐに雨漏りが発生するわけではありませんが、塗膜の保護機能が失われているサインです。
トタン屋根で雨漏りが発生する原因の多くはサビによる穴あきです！
金属でできているトタンにとって、サビは大敵ですね(T_T)
錆びないように表面に亜鉛メッキや塗膜が塗られて保護されています。
しかし、紫外線や雨などにさらされ、経年とともに表面の保護が劣化して、素材が剥き出しになってしまいます。
サビは一度発生すると、どんどん広がっていきます。屋根の強度が下がり、腐食して最終的に穴が空いてしまいます。府中町の現場でも、サビの発生が激しく腐食、穴あきが見られました。
トタン屋根の修理方法はいくつかあります。
①塗装工事➡表面の色褪せや塗膜の剥がれが気になる場合に行い、屋根の見場えを良くして表面の塗膜を回復させます。
②カバー工法➡今ある屋根材の上から新しい屋根材を被せる工事です。
錆が気になったり、部分的に穴が空いてしまっている場合にお勧めです。
③葺き替え、張り替え➡今ある屋根材を全て撤去し、新しい屋根材で施工する工事です。
サビや穴あきがひどい場合や雨漏りが発生している場合におすすめです。
府中町の現場の場合は、③葺き替え が必要な状態と思われます。
サビに強い
『SGL鋼板』という金属屋根材がお勧めです(*'ω'*)♪
➡
【エスジーエル（SGL）鋼板】ガルバリウム鋼板に変わる次世代の屋根材
詳しい金額や金属屋根の補修方法について知りたい方は、
街の屋根やさん広島店の現地調査・お見積りをご活用ください♪
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