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倉敷市中島で築50年の漆喰剥がれを起こした瓦屋根調査です
更新日：2022年6月8日
倉敷市中島で、築50年になる瓦屋根の調査です。使用されている瓦は当時は耐久性の高かった「いぶし瓦」です。現在は陶器瓦が多くなっていますが、今でも日本建築には多数使用されています。しかし築50年となり、漆喰が剥がれて多数落ちてきています。補修工事が可能かも含めて調査にお伺いしました。
築50年のいぶし瓦の現状です。上に載っているのは剥がれた漆喰です。かなりの量ですね。いぶし瓦は年月の経過により表面の色むらが出てきます。その色むらが味わい深いと言われています。セメント瓦と違い、塗装は必要ありません。耐久性は高いのですが、ガラス層を持った陶器瓦には多少劣るようです。しかし、伝統的な日本建築にはいぶし瓦が一番適しています。
重厚は棟瓦です。内部には多量の土が詰まっています。外部の仕上げは漆喰を使用しているのですが、あらゆる部分が剥がれ落ちています。屋根重量を考慮すれば、軽量化したい部分ですね。屋根の軽量化は耐震性にも多大な効果がありますので。
割れていました。耐用年数は４０年～50年と言われています。そろそろ瓦本体も葺き替えを考慮してもいい時期ですね。ガラス層のある陶器瓦より吸水率は高く、表面から吸水します。寒い地域では吸水した水分が凍ることによって凍害現象を起こしてしまいます。寒冷地では陶器瓦がいいでしょう。
軒樋の状態ですが、見ての通りの状態です。土苔が詰まっていますね。多分竪樋も詰まっているでしょう。変形も見られます。耐用年数は明らかに超えていますね。
集水器も破損が見られます。塩ビ製品ですので劣化は避けられません。樋に関しては交換を提案させていただきます。瓦に関しては住宅の今後の使用期間も考慮して、補修もしくは葺き替えを提案させていただきます。様々な工事を提案させていただきますのでご相談してください。
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