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石岡市で現地調査！ハウスメーカーの定期点検で指摘を受けたスレート屋根を調査
更新日：2025年2月13日
こんにちは！街の屋根やさん 土浦店 霞美装 です！
石岡市のお客様より現地調査のご依頼をいただきました。
ハウスメーカーの定期点検で屋根の指摘をうけ、街の屋根やさん 土浦店 霞美装 にお問い合わせをいただいた現場です。
現地調査開始。
まずは指摘があった屋根を高所カメラでみていきます。
屋根はハウスメーカーの指摘があった通り、色褪せて苔が生えていました。
雨筋のような汚れもみられます。
スレート屋根の苔や雨筋のような汚れは、塗膜劣化の防水性低下によるものです。
屋根から下に、軒天の様子を見てみましょう。
軒天は大きなカビ汚れなどなく、比較的綺麗な状態です。
とはいえ、塗膜の劣化はみられます。
屋根塗装をおこなうタイミングで、一緒におこなうと足場代が節約できていいですね。
石岡市現地の外壁は窯業系サイディングでした。
汚れが蓄積しています。
石岡市のお客様は、
外壁デザインを気に入られているということで、
クリア塗装のお話をさせていただきました。
クリア塗装は透明な塗料で、
外壁デザインを活かした塗装をおこなうことができます。
30倍スコープで外壁の塗膜状態を確認して、
クリア塗装が可能かどうか確認をしていきました。
ヘアークラックといわれる、細いひび割れが多数あると
クリア塗装はできませんが、石岡市のサイディング外壁は
クリア塗装が
可能な状態でした！
雨どいを留める金具にサビがみられました。
表面塗膜も劣化しています。
ベランダのFRP防水も、トップコートに
ひび割れがみられました。
ひび割れから
雨漏りが起こり、内部が傷んでしまう可能性があります。
霞美装には
雨漏り鑑定士の資格を持つスタッフがいます。
現地調査では
雨漏り可能性のある個所をチェックして、塗装をしたのに雨漏りをした！という事態を可能な限り防いでいきます。
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