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石岡市築25年住宅の長持ちリフォーム～外壁塗装前の下地処理とシーラー塗布
更新日：2025年4月23日
外壁塗装を長持ちさせるには!?成功の鍵は【下地処理】にあり！
石岡市のみなさま、こんにちは。
街の屋根やさん土浦店です！
今回は、石岡市内の築25年のサイディング外壁住宅で行った外壁リフォーム工事の様子をお届けします🏠✨
特に今回の現場ブログでは、外壁塗装を成功させる鍵となる「下地処理」と「シーラー塗布」の工程を詳しくご紹介します☆彡
築25年外壁塗装を実施する石岡市のお客様宅
外壁塗装において最も重要な工程の一つが「下地処理」です☝
どんなに高品質な塗料を使用しても、下地の状態が悪ければ塗膜の密着性が低下し、早期の剥がれや膨れの原因となります⚠
一度塗装メンテナンスは行ってはいるものの、築年数も25年を超え、サイディング外壁は、経年劣化による様々な問題が発生しているため、丁寧な下地処理が欠かせません✊
今回外壁塗装だけでなく屋根リフォーム工事や雨漏り修繕も行ったお客様宅。工事期間も長くご不便をおかけしますが、お客様のご負担が少しでも軽減されるよう配慮しながらすべての工事を行っています✊
外壁塗装では周辺の住宅やお庭の木々塗料や洗浄時の汚水がかからない様、養生ネットも張り細心の注意を払っています✨
まず最初に行ったのは、高圧洗浄機を使用した外壁の清掃です。
サイディングの表面には、ホコリやカビ、チョーキング（塗膜が粉状化する現象）が見られました。
こうした汚れをそのままにして塗装すると、新しい塗料の密着性が悪くなるため、水圧を調整しながら丁寧に洗浄していきます✊
お客様宅は増改築された部分もあり、そちらも塗装を行う為、洗浄も一緒に行っています！
築25年の母屋では洗浄後、現地調査で確認した劣化症状以外に問題となる箇所がないか再チェック✅サイディングボードに小さなひび割れがないか・釘の浮きはないかなど細かに確認しました！
現地調査時の劣化以外気になる箇所はなかったため、洗浄が乾いた翌日に目地補修（コーキング補修）を行いました。
※コーキング補修の詳しい様子はまた別記事でご紹介します✊
【外壁調査の様子を紹介した現場ブログはコチラ▼】
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石岡市で築25年の戸建て外壁点検！前回の塗装から10年以上が経過…再塗装やメンテナンスが必要？
下地の補修が完了したら、次は「エポパワーシーラー」を使用した下塗り（シーラー塗布）を行いました。
シーラーは塗料の密着性を高め、塗装の耐久性を向上させる重要な役割を担っています💡
シーラーの塗布は、ローラーや刷毛（はけ）を併用して丁寧に行いました。
この下塗り段階でどれだけ丁寧に作業するかが、最終的な塗装の仕上がりと耐久性を大きく左右します✨
外壁全体に下塗りを行いエポパワーシーラーの塗り残しがないかチェックしこの日の作業を終えました！
次回現場ブログは、超低汚染リファインを使用した塗装工程をお届けします♪
今回の現場ブログでは、築25年サイディング住宅における外壁リフォームの第一段階、下地処理とシーラー塗布についてご紹介しました！外壁塗装は見た目の美しさだけでなく、お住まいを守る重要なメンテナンスです💡特に築年数が経過した住宅では、この下地処理の段階でどれだけ丁寧に作業するかが、塗装の寿命を大きく左右します。
次回現場ブログは、超低汚染リファインを使用した塗装工程をお届けします♪
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