すでに業者に現地調査済だったのですが、そのリフォーム業者からの見積が太陽光温水器撤去、処分は0円
屋根は葺き替えないと朝日ソーラーを設置されていた事による瓦のズレで雨漏りが発生する、屋根の葺き替え工事では足場を組むので外壁塗装もした方がお得なのでするべきだ。と言われて出てきた見積が300万円でした。
ソーラーがズレているので、ズレを直すか、撤去するかを迷っていただけなのに300万の提案をされた依頼者様はその業者を不審に思い、正確な屋根の状態とソーラーについてのアドバイスをしてほしいとのことでした。

先ずは太陽光温水器を確認します。下からで斜めにズレているのは確認されていたのですがかなりズレています。
台風の時の強風でズレたのでしょうか。。。詳細は不明ですが、固定されているステンレスの鋼線が緩んでいました。
このまま放置しておくとズレがひどくなり可能性は低いですが落下の恐れもあるのでズレを直し、再度固定をする必要があります。

他業者に指摘されていた屋根瓦の状態ですが、割れなどは特にありません。

瓦のズレもないようです。
棟下のしっくいの剥がれが少し見られたのでしっくいの塗替えは提案をさせて頂きました。

一度に屋根葺き替え、外壁塗装工事をすることは理想的ですが大変な費用が掛かりますのでその時々に応じた予算、正確な建物状態確認をすることをオススメします。