こんにちは、創業50年の屋根工事専門店「街の屋根やさん西条・新居浜店」店長の丹 基徳（たん もとのり）です。
今治市大三島にお住いのお客様より「雨漏りして困っているから修理してほしい。」とのお問い合わせをいただきました。
まずは、現地に急行して雨漏り被害の状況を調べる雨漏り調査をおこないます。

雨漏りのお悩みは雨漏り調査でしっかりと原因を特定して、適切な修理方法を検討することが重要です。
これには豊富な経験と専門の知識が必要で、当てずっぽうの修理で雨漏りが直ることはありません。

私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」は屋根工事専門店として創業50年の経験と実績があります。
国家資格の「1級かわらぶき技能士」「屋根工事技士」「瓦屋根診断士」をもったスタッフが責任をもってサポートします。
無料相談や無料見積もりをおこなっておりますので安心してお気軽にお問い合わせください。
今治市などしまなみ海道など島しょ部にお住いのお客様からのお問い合わせ大歓迎です！

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「屋根リフォーム施工の流れ」

「今治市で屋根工事、雨漏り修理の相談なら街の屋根やさん西条新居浜店」

【今治市大三島町・雨漏り調査】瓦屋根の木造住宅

こちらはドローンで上空から全景を撮影したお住いの写真です。
二棟の木造住宅からなるお住いで、菊間瓦屋根の建物と島根県で製造される石州瓦屋根の建物です。
今回、雨漏り調査をするのは石州瓦屋根で切り妻屋根形状の建物の方です。

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「あなたの屋根はどの形状（シェイプ）」

【今治市大三島町・雨漏り調査】雨漏り事例の多い要注意の陸谷

室内の雨漏りしている箇所を確認すると天井板には大きな雨漏りシミがあり、天井板が抜けそうになっていました。
雨漏りしている位置を屋根の上にあがって調べると陸谷と呼ばれる部位でした。

陸谷は雨水が集まるところなので当然雨漏りリスクは高い部位で要注意です。
例えばこの陸谷にごみが溜まって雨水が上手く排水されず雨水が谷板金からオーバーフローを起こして雨漏りをおこしていたり、定期的な点検が必要な部位です。

【今治市大三島町・雨漏り調査】銅製の谷板金で穴あき

陸谷には金属製の陸谷板金で雨水を排水するのが一般的です。
こちらの陸谷板金は銅製のものが使用されています。瓦の表面を流れる雨水と銅板が化学反応で劣化して穴あきが発生します。
こちらの谷板金にも瓦の雨水が落ちるところへコーキングが塗られています。これは銅板の穴あきを応急処置した痕跡で、コーキングが太陽光の紫外線で劣化し防水性がなくなることで、また雨漏りを起こします。

銅板でつくられた谷板金が使われている屋根は雨漏りリスクが高く危険なので、メンテナンスを検討しなければいけません。
谷板金のお悩みは屋根工事専門店「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください！

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「屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法　」

【今治市大三島町・雨漏り調査】排水経路に赤錆の発生

陸谷板金の排水経路の途中で赤錆を確認できます。銅板には赤錆が発生しないので、ここはトタン板を差し込まれているのがわかります。
これは銅板の穴あきによる雨漏りが起こり、応急処置でトタン板を差し込んだことがわかります。
つまりこの下には大きな穴あきがあり以前雨漏りしたことがあるのが想像できます。

【今治市大三島町・雨漏り調査】ＲＣ陸屋根で雨漏り発生

陸谷の他にも、鉄筋コンクリート作りの増築部分で雨漏りしています。この増築部分の屋根はRC陸屋根で水平の屋根です。
水平の陸屋根は雨水の排水がうまくできず雨漏りの危険が多い部位です。
この陸屋根の上に天日温水器がおかれていて、その下には苔が発生しています。これは雨水を保水している証拠です。

RC陸屋根は定期的なメンテナンスが必要です。

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「ウレタン防水とは？メリット・デメリットとバルコニー・ベランダや陸屋根(屋上)への施工工程」

【今治市大三島町・雨漏り調査】雨漏り修理工事のご提案

以上で、雨漏り調査は終了です。雨漏りの原因は銅製の谷板金に発生した穴あきからの雨水の侵入でした。
その他にもRC陸屋根の劣化による雨水の染み込みで雨漏りしています。
今回の雨漏り調査で雨漏り原因が特定されたので適切な対処法を検討します。

穴あきのある陸谷板金は撤去して新しい谷板金へ交換します。RC陸屋根は表面を洗浄して防水塗料で防水処理します。
お客さまにも提案した修理工事を納得していただき工事のご依頼をいただきました。

雨漏りを直すには雨漏り調査でしっかりと原因を特定して適切な修理工事を検討することが重要です。
雨漏りや屋根のお困りごとは屋根工事専門店「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。
無料の雨漏り調査でお見積りをしますのでお気軽にお問い合わせください。
もちろん今治市などしまなみ海道など島しょ部にお住いのお客様からのお問合せ大歓迎です！

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