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鴻巣市でリフォームをご検討中のお家に現地調査にいったら問題の屋根材「かわらU」でした
更新日:2023年8月2日
鴻巣市にお住いのみなさまこんにちは!
街の屋根やさん上尾店です(*'ω'*)♪
今回は屋根と壁のリフォームを考えているというお客様からお問合せいただき現地調査にいってきました!!
事前にお話しを聞いてみると、築47年のお家で屋根は1度カバー工法をしていて「スレート屋根」から、「かわらU」にしたとのこと・・・。
今のところは雨漏りはしていないとのことでした!!
それでは実際に見ていきましょう!
関連記事:上尾市で雨漏れしていて屋根カバー工法と外壁塗装がしたいとお問合せを頂き現場調査に行ってきました!
こちらが「かわらU」です。
塗膜の剥がれや屋根材自体が崩れてしまっています。
かわらUの中にも、修理・塗装が可能なものもあるのですが、今回は塗膜も剥がれ、屋根材自体も崩れているものも多いので、修理や塗装は難しいです。
かわらUですが実は問題のある屋根材なのです(-_-;)
説明させていただきますね(`・ω・´)
かわらUは本物の粘土瓦なのではなく、厚型のスレート(セメント瓦)で屋根リフォーム用に作られた屋根材です!
セキスイから1970~2007年まで販売された本物の瓦のようなスレートだ!と、ロングセラー商品でした。
ですが、屋根材に含まれるアスベストが問題になり、セキスイ化学工業は1990年8月には他社に先駆けてノンアスベストの「セキスイかわらU」を発売しました。
ノンアスベストに切り替わった「かわらU」はとても弱く、様々な劣化が起こり問題となってしまい現在では販売中止になっています。
かわらUの主な問題点は
塗装の剥がれ・ひび割れ・屋根材自体の崩れ
です。
今回の症状と一致していますね・・・。
かわらU以外に問題の多いノンアスベストの屋根材があります。
それは
・ニチハ 「パミール」
・ケイミュー 「コロニアルNEO」
・ケイミュー 「グリシェイドNEO」
・松下電工 「レサス・シルバス」
です。みなさんの屋根はどうでしょうか
1度確認してみてくださいね( `ー´)ノ
続いて1階部分の下屋根(げやね)を見ていきます。
関連記事:屋根がセキスイかわらUで適切なリフォームが分からない方へ
こちらは下屋根になります。
2階の大屋根はかわらUでしたが、下屋根はスレート屋根でした。
こちらの屋根も欠けやひびが入っていました。
塗膜の劣化も起きてしまっています。
最後に壁も見ていきます。
壁はモルタルでかなり大きめのクラックが入っていました。
1度補修したような跡もありますが、そちらも時間が経ちすぎて取れてきてしまっています。
チョーキング現象も起きていたので再度補修が必要です!
以上の事から私たちからの提案は
屋根はかわらUを撤去後カバー工法
外壁はクラックを補修した後外壁塗装
を提案させていただきました!
かわらUを撤去して、元々あるスレート屋根の上に新しい屋根材を葺いていきます(*^▽^*)
いかがでしたでしょうか?
私たち街の屋根やさんではご相談・点検・見積もりを無料でさせていただいております。
どこか気になる箇所、見て欲しい場所がありましたらお気がるにお問合せください(*^-^*)
関連記事:上尾市で22年前にセキスイかわらUに葺き替えしたお家の調査をして参りました
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