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神戸市長田区での雨漏りの原因は、まさかの排水管？！
更新日：2023年8月3日
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、神戸市長田区での「雨漏りの原因」についてご紹介しますよ(^^)/
雨漏りの原因と言えば、大体は屋根とか外壁とかを想像しますよね？？
僕も神戸市長田区のお客様より「雨漏りの原因調査」をご依頼いただいたときは、屋根か外壁を予想しておりました。しかし雨漏りの原因となっていたのは
初めての経験ではないですが珍しいケースでしたね(>_<)
このブログでは、雨漏りの原因となった排水管をどのように修理したか書いていきます(^^)/
コチラが、雨漏りの原因となった排水管ですよー！！今回、雨漏り修理を行った神戸市長田区のお家は3階建てで、この洗面台は３階のバルコニーに取り付けられているものでしたね。
この真下の2階の天井から雨漏りしている状態で、雨漏りの原因を調査するために色んなところに「散水検査」を行ったのですが全く水は出ない状態でした、、、最後に念のためと思って洗面台に水を流すと、すぐに
・「確実な雨漏りの原因を特定するための散水検査」はコチラ＞＞＞
と言うわけで、雨漏りと言っていいのか分かりませんが原因は「洗面台の排水管」でしたよ(^^)/洗面台に水を流さない限り雨漏りはしないので「洗面台の給水管」は問題ないという事ですね。
雨漏りの原因となっている配管の様子を確認するために、2階の天井に開口を開けました！！当然、開口を開けた後の処理などもお客様にご説明した上での作業ですよ(=^・^=)
室内を養生して、天井ボードをくり抜いていきます。
室内へ雨漏りしている部分に開口を開けたので、早速見えてきましたね！！手前に見えるのが洗面台の給水管で、奥に見えるのが雨漏りの原因となっていた排水管ですよ(>_<)
排水管の材質は「塩ビ」で特別傷んでいる様には見えませんが、複数のつなぎ目がありそこから水漏れしている状態でしたね。雨漏りの原因となっている排水管を全て交換するのは費用が嵩みそうです、、、＜関連記事＞
・「屋根の内部の構造ってどうなっているの？」はコチラ＞＞＞
雨漏りの原因を調べるために開口を開けた天井には「点検口」を取り付けて処理しました(^^)/今回、雨漏りを止めるために修理を行いますが今後の事もあるので、いつでも点検できるようにしておきます。
点検口の取り付け位置などは、お客様と相談して決めていきますのでご安心くださいね！！点検口の取り付けは15,000円～となっておりますので、お家の中に点検口がない方はご相談ください(=^・^=)
作業時間は1時間くらいですかね。
さあ、雨漏りの原因となっていた3階のバルコニーに来ましたよ(^^)/天井裏の排水管を全て交換するのは費用が嵩むため却下！！
どうやって雨漏りを直すかと言うと「排水管をぶった切って外部に配水する」です。
なので、とりあえず天井裏の排水管に水が流れないように切断しました(=^・^=)雨漏りの原因となる洗面台は外部に取り付けられているので、使用しなくても雨の日は洗面台から水が流れて雨漏りするんですよ、、、
雨漏りの原因となっている排水管を、壁際で切断してコーキングで塞いでしまいます。とりあえず、この状態でもう雨漏りすることはありませんよ(^^)/
まあでもこれだけじゃ仕事した気になりませんので、ここから「街の屋根やさん神戸西店」らしく修理していきましょう！！
切断した排水管の穴に、板金を貼って廻りにコーキングしていきます(^^)/なるべく小さいサイズで、色も既存の外壁サイディングに近い色を選択しました。
目立つっちゃ目立つんですけど、洗面台の真下なのでパット見は気になりませんかね！！
これも、お客様にご説明した上での作業となります。＜関連記事＞
・「シーリングやコーキングの種類やメンテナンス方法」はコチラ＞＞＞
雨漏りの原因となっていた排水管は外部に移設して、3階の屋根から下りてきている竪樋に接合しました(^^)/これで、洗面台からの排水はこの部分から流れ出てきて、ベランダ床の溝へと流れる段取りですよ！！
まあ、雨漏りの原因が排水管と言うのは初めてではありませんが、このような補修方法は初めてでしたね(=^・^=)
とはいえ、この先同じ場所から雨漏りすることは絶対にありませんよ！！街の屋根やさん神戸西店ならではの発想だと思っております。
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・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
と言うわけで、神戸市長田区の雨漏りを無事に解決しましたよ(^^)/費用は点検口も含めて30,000円ですからね！！
安くないですか？
天井裏の排水管を全て交換すると、この倍以上すると思いますよ。
設備屋さんからしたら、邪道と思われるかもしれませんが、大事なのは
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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