生駒市でスレート屋根の破損を発見、『コロニアルNEO』って何？
更新日：2021年8月24日
当店のホームページをご覧になってお問い合わせいただくことはもちろん大変ありがたいことですが、今回のお客様のように以前に少なからず関わりのあった方からのお問い合わせは特別に嬉しいものです。
と言うのも、当店の対応がお客様にとって不快なものであったり、ご迷惑を掛けたりしていなかったことの証だと思えるからです。
繰り返し工事のご依頼を頂けるように、気を引き締めて誠心誠意お客様への対応を心がけようと改めて思う瞬間ですね。
こちらの書類『外部仕上表』は、建物の外部をどのような素材や設備で施工するのかを示しているものです。
表の１行目には、屋根材について（クボタカラーベストコロニアルNEO）と
換気棟とは屋根裏の湿気や熱気を排出するために、屋根の棟に取り付けた換気システムの事です。
屋根内部の基礎の劣化防止のために、結露は
結露が起こりやすい屋根裏には換気棟が最適ですが、
その理由は、換気棟を設置するためには棟に穴を開けるので「
しかし、
屋根工事をご検討の際には、一度換気棟も
板金が使用されているため、谷板金とも呼ばれています。
谷樋は構造上、屋根に降った雨水が集中するので、板金が腐食して穴が開いたり、オーバーフローした雨水が屋根材の下に流れ込んだりして、雨漏り発生箇所第１位と言われます。
今回、谷樋も点検しましたが、雨漏りは生じていませんでした。
良かったですね。
最初に書いたように、屋根材は『コロニアルNEO』という商品です。
今から15年以前のスレートには強度を保つためにアスベストが混入されていました。
その頃、
でも、当時はまだメーカーに
ノンアスベストの屋根材が使い始められてから10年が経ち、屋根表面に細かなひび割れや変色、毛羽立ちといった不具合が多数報告されるようになり、現在は生産中止となっています。
現在販売
お客様のお宅では比較的少ない枚数でしたが、
この板金の釘は築7年～10年で少しずつ抜け始めます。
釘抜けの原因の一つに『熱膨張』があります。
板金とは金属なので、日中の太陽熱で膨張し、夜間気温の低下によって収縮します。
膨張する時は一緒に釘も引っ張られますが、収縮する時は板金だけが収縮するので、膨張と収縮の繰り返しで釘が抜けてしまうのです。
釘の抜けが原因で、板金の下に雨水が侵入して雨漏りが発生したり、板金が飛散したりすることもあります。
大事になる前にこまめな点検が必要です。
お隣のお宅が屋根と外壁の塗装をされていたため、同じようにしたいと思われたそうです。
外壁は、下半分はタイル貼りで上半分がサイディング貼りになっていて、サイディング壁の塗装をご希望でした。
タイル貼りは、粘土を板状にして焼いて作ったものを貼っていきます。
サイディング貼りは
見た目では、タイル貼りの方が重厚感のある洒落た雰囲気の壁になります。
実は、新築から数年後に建物の裏に増築されており、その部分の色の違いが気になっていたそうで、塗装をしたいと思われたそうです。
点検の結果、当店としては屋根材の『コロニアルNEO』は非常に耐久性が低く、塗装をしても長期間の保証はいたしかねるため、葺き替え工事かカバー工法をご提案しました。
しかし、お客様には外壁塗装もしたいという思いがあり、予算的にも今は塗装をして様子を見て、10年後くらいを目途に大きな工事を考えたいとのことでした。
お客様のご要望をお伺いした上で、
お客様は
次のブログでは、足場設置の工程からご紹介していきます。
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