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豊橋市多米西町にて板金が飛散してしまったスレート屋根を調査、割れや苔も目立ちました
更新日：2023年8月12日
日中は日影にいても涼しさを感じることが出来ない危険な暑さが続きますね。
屋外作業に慣れているとはいえ、体に応えます、、、
さて今回は、豊橋市多米西町にて棟板金が飛散したスレート屋根のお客様からのご相談です。
敷地内に落下していた板金を見つけ、どこに使われていたものかとあたりを見回すと、屋根の板金が無いことに気づいたそうです。
木の下地も見えており心配になりご相談いただきました。
隅棟・本棟と呼ばれる箇所の棟板金が無くなっています。
また木下地も一部しか残っていなかったり、ずり落ちそうな状態で止まっている箇所もあります。
また板金が剥がれたところと本体を比べるとかなりの色褪せも確認できます。
本体部分も色褪せとともに苔が生えています。
日当たりが悪かったり湿気が滞留したり、原因はさまざまですが、表面の塗膜が痛んでいると防水性も担保されません。
高圧洗浄で表面をきれいにしてから塗装するか、屋根カバー工法で被せるか、既存カラーベストを撤去し新しい屋根材で葺き直すか。
選択肢はいくつかあります。
お客様の要望を聞き取り①今回は屋根カバー工法②撤去後新規屋根材での葺き直し
の２パターンでのご提案となりました。
トップライトと呼ばれる明り取りも廻りの板金が錆びています。
このまま腐食すると雨漏りに直結しそうです。
トップライトは雨漏りの原因になることが多いので特に慎重に調べます。
飛散していない棟板金も状態は場所によってさまざまでした。
大屋根には「棟換気」と呼ばれる換気部材が取り付けてありました。
これは小屋裏などの湿気を屋外に排出する役割を持っています。
建物は外部から侵入する雨を止めることはもちろんのこと
室内に溜まる湿気をいかに排出するかも重要です。
屋根壁において通気層をとったりすることはこの湿気が大敵だからなんです。
小屋裏などは湿気が溜まりやすい場所で、湿気で下地が痛んでしまうなんてこともあるんです。
今回お客様は塗装は希望しないとおっしゃていたため
①屋根カバー工法
②既存屋根 撤去後 新規カラーベスト葺き
の２パターンでのご提案となりました。
調べたところ今回の屋根材にはアスベストが含まれていないと確認できたため撤去のプランも１案となりました。
「街の屋根やさん 豊橋店」では屋根材の撤去も自社で行っています。
法に則った処分方法を遵守しています。
調査時にお調べ出来ますのでお気軽にお申し付けくださいませ！！
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