岩国市でアスファルト防水の押えコンクリートの現地調査を行いました
更新日：2021年5月24日
岩国市の企業から「天井に染みがあり、雨漏りしているみたい」とご相談がありましたので、現地調査に伺いました。
倉庫に使用している築32年の建物で、屋上の防水工事のお見積りを希望されていたので、実際に屋上を見せてもらいました。
屋上防水といっても様々な種類があります。
種類によって耐久年数や特徴は異なりますが、どの防水方法でも危険信号は共通しています。
陸屋根・屋上防水のチェックポイントとメンテナンス方法はこちらをご覧ください
屋上防水の危険信号と防水工事の施工手順はこちらをご覧ください
屋上防水の種類は、アスファルト防水の押えコンクリート（保護コンクリート）仕上げでした。
アスファルト防水とは、合成繊維不織布にアスファルトを含ませコーティングしたシートを貼り重ねて形成する工法です。
アスファルト防水にもいくつか工法がありますが、どの工法でも防水層が厚く連続しているため、施工のばらつきが少なく信頼性のある工法です。
そのアスファルト防水の防水層を保護するためにコンクリートで仕上げることを押えコンクリートと言います。
アスファルト防水の押えコンクリートに多数ひび割れが起きています。
ひび割れは徐々に拡大していき雨水が侵入しやすくなっていきます。
しかし、押えコンクリートの下にはアスファルト防水があるため、このひび割れがあるとすぐに雨漏りするというわけではありません。
ですが、年数の経過とともにアスファルト防水も劣化してしまいます。
そのため、定期的なメンテナンスをお勧めします。
押えコンクリートには、乾燥収縮によるひび割れから保護する目的で伸縮目地というのがあります。
押えコンクリートの伸縮目地にひびが入っています。
伸縮目地にひび割れや浮きがあると雨水の侵入経路になります。
押えコンクリートの下の防水層の状態を確認することは困難なので、今回のように雨漏りしている場合に原因の究明や雨漏り箇所の特定は困難です。
押えコンクリート仕上げの改修工事には、ウレタン防水での施工を提案させていただきました。
この記事を書いた加盟店
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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