周南市でセメント瓦屋根と漆喰（しっくい）の無料診断を行いました
更新日：2025年10月2日
周南市にお住いのお客様より屋根の無料診断のご依頼があり、診断を行いました。
8年前に塗装したけど、剥がれてきたのが気になって無料診断を頼んだとのことでした。
屋根の状態が気になったからといっても、ご自分で屋根の上に上がって確認するのは危険ですので絶対にやめてください。
街の屋根やさん周南店では、無料診断だけのご依頼も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
周南市のお宅の屋根で使用されていた屋根材はセメント瓦でした。
セメント瓦は、セメントと砂を主原料として加圧成型後に塗装している瓦のことです。
1970年代から1980年代にかけて広く普及しましたが、現在では新しく使用されることはほとんどありません。
1970年代から1980年代にかけて広く普及しましたが、現在では新しく使用されることはほとんどありません。
セメント瓦自体は水に弱く、防水性は塗装で決まります。
表面の塗膜が劣化し、防水性が低下することで雨水が浸透し苔の発生やセメント瓦のひび割れにつながります。
セメント瓦に苔が発生していました。
塗装前の高圧洗浄でキレイに除去しますのでご安心ください。
セメント瓦の最適なメンテナンス方法はこちらをご覧ください
セメント瓦の塗膜が剥がれていました。
塗膜の剥がれは、塗り替える際に洗浄やケレン作業などの下地処理をしっかり行わないことで発生します。
塗膜が剥がれるとセメント本体が出てきて雨水が浸透し、セメント瓦自体が劣化して脆くなり割れやすくなります。
セメント瓦自体が脆くなった場合、塗装しても強くなることはないので早めの塗装が必要です。
棟瓦の下に詰めている漆喰（しっくい）が剥がれていました。
「漆喰」とは、主に炉で焼いて砕いた石灰石に繋ぎとなる接着剤成分、強度を増すための繊維質を配合して製造されている建材です。棟瓦の下地になっている土が雨で削れないようにしたり、瓦のズレを防止するために用いられます。
漆喰が剥がれた箇所から雨水が浸入して雨漏りが発生したり、棟瓦が落下することもあります。
漆喰が剥がれた箇所から雨水が浸入して雨漏りが発生したり、棟瓦が落下することもあります。
見た目は大丈夫そうな漆喰も浮いていることもあるので、定期的に点検をすることが大切です。
漆喰の詰め直し工事の詳細はこちらをご覧ください
【所有資格】
・2級建築士 ・建築施工管理技士２級 ・外壁診断士
・一般建築物石綿含有建材調査者 ・石綿作業主任者
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