こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です！


今回は滋賀県栗東市で漆喰とベランダの経年劣化での破損の為調査してほしいとのご依頼がありました。


お問合せして頂いた方は息子様で、ご実家の屋根が激しい為見てほしい。



この先、父が住まなくなれば使わない家なので出来るだけ費用の掛からない施工は可能でしょうか？



お見積りもお願いしますとの事で、息子様立ち会える日程を組み現場調査へ向かいました。

意外と知られていない屋根漆喰の経年劣化での屋根への被害などお伝えしていきます。

滋賀県栗東市　屋根漆喰(しっくい)とベランダ調査の実施

現場に向かい屋根の状態をドローンを使用し、息子様とご一緒に確認致しました。


すると、屋根の漆喰のひび割れや葺き土の流出なども確認でき実際に屋根の上に登り調査していきます。





瓦屋根の固定に使用している漆喰(しっくい)や瓦のズレ、屋根下地の様子、小屋裏の様子などを調査します。




簡単に言えば屋根の問診です！



実際に屋根の形状や、劣化箇所などをしっかりと調査し診断するのが私たちの役目です。


屋根の上で実際に分かる事や調査している事など、知らない方からしたら不安ですよね？


実際に屋根の上で調査していることは、


・瓦や屋根材の劣化の進行具合
・屋根の下地材の現状把握をしています
・ドローンでは把握できない雨樋の汚れの状態など
・実際の屋根のサイズを採寸、劣化の箇所の把握など



しっかりと現状の把握をし、各ご家庭にあった補修方法の提案をする為には重要な事なのです。

屋根のドローン調査とは？

どんな屋根の問題でも私たちにお任せください！簡単にご説明いたします！

皆様の屋根の認識としまして、雨漏りを劣化の症状と考える方が多くいらっしゃいます。


雨漏りは、人間でいうと癌と同じようなもので、最終段階で発見すると屋根自体の葺き替えになる事はご存じでしょうか？


その為屋根や、お住いの劣化は定期的に点検(診断)してあげることで、長持ちに繋がりますし、


どんな事でも、小さな症状の時に補修することが費用面などでも、変わってくるのです。

瓦屋根の漆喰の役割と劣化で起きることとは？

屋根瓦の漆喰(しっくい)は、棟瓦、鬼瓦と呼ばれる屋根の頂上にある瓦の土台を守る為に塗られています。




漆喰は、屋根の棟と瓦の隙間を埋めズレない様にするほか、瓦の土台に使用されている葺き土(ふきつち)を雨水から守っています。



漆喰は防水機能、接着機能を兼ね備えた箇所になります。

漆喰の中の葺き土が流出するという事は？

瓦の屋根の下地には、葺き土(ふきつち、ふきど)と呼ばれる土で、瓦自体を固定させておりました。


現在では、土の流出や経年劣化を踏まえて使用されなくなり、浅木と呼ばれる


瓦の固定木材を使うようになりましたが、葺き土を使用している住宅はまだまだ多く、


長年の雨風の影響で、葺き土が流出し固定力の低下や雨樋に土が溜まりオーバーフロー(雨水の溢れ)などの影響もあります。

瓦屋根の劣化症状　漆喰の変色　剥がれなどの症状

上記にも書いた通り、15年～20年という月日が経てば漆喰に雨水が浸透し変色していきます。

お客様との会話でも、ドローン調査時や現場写真を拝見している際には、

こんなに劣化していたんだ、気づかなかった。
そんな役割があったんだ、知らなかったという声をよくお聞きします。

瓦屋根の各部材の劣化　雨漏りの原因とはなぜ？

実は雨漏りするまでの過程があるのはご存じでしょうか？



屋根の構造に繋がるのですが、お住いをオーダーメイドした方なら知っている方も居られるかもしれません。



実は屋根材の破損しすぐに雨漏りに繋がるわけではありません。


知っていましたか？実は屋根材の下にある防水シート(ルーフィングシート)が雨の侵入を阻止する最後の砦なのです！



しかし、防水シートも耐用年数があり一般的なアスファルトルーフィングで約10年～15年という年月があります。


その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。




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滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？