屋根の状態を点検調査

室内から確認した下地の腐食

写真は、天井裏の木材が広い範囲で黒く変色している様子です。

特に梁付近の色が濃く、長期間にわたり湿気を含んでいたことが推測されます。

室内側から見える範囲だけでも傷みが強かったため、早急な対応が必要であると判断しました。

屋根表面の瓦の状況

屋根（瓦屋根）に上がった調査では、瓦が整然と並び割れや欠けは見当たりませんでした。

見た目だけでは、雨漏りの兆候が分かりにくい為、瓦屋根特有の「瓦は無事でも下地が劣化した状態」と考えられます。

瓦は耐久性が高い反面、内部の防水紙が傷むと雨水が侵入することがあり、その典型的なケースといえる状況でした。

瓦を剥がして確認した腐食部分

瓦を一枚ずつ外していくと、下地のバラ板が大きく欠け落ちた箇所が現れました。

内部が見えてしまうほどの穴が開き、木材が手で触れるだけで崩れる状態です。

ここまで進行してしまうと防水紙（ルーフィング）も機能しておらず、雨漏りの危険性が極めて高い状態と判断できます。

腐った木材に慎重に触れながら、状況を正確に把握するため慎重に作業を進めていました。

瓦屋根の部分葺き直し工事

瓦の撤去と下地の状態確認

工事ではまず、該当箇所の瓦を慎重に取り外しました。

瓦の周囲に腐食した木材が広がっており、既存のバラ板が脆くなっている状況がわかります。

瓦を固定していた瓦桟も劣化が見られ、下地交換の必要性を改めて確認しました。

作業中、職人同士が崩れやすい箇所を声掛けし合い、安全を確保しつつ進めていきました。

「防水紙・瓦桟・下地」の撤去

次に、腐食したバラ板や劣化した防水紙をすべて撤去しました。

写真は骨組みだけの状態で、下地交換工事の重要工程の一つです。

長年湿気が溜まっていた形跡があり、木材の一部は色濃く変色していました。

職人は強度を確認しながら補強が必要な部分を見極め、後の作業が確実になるよう丁寧に調整していました。

新しい下地（バラ板）の設置

撤去作業が完了すると、新しいバラ板を張り直しました。

綺麗な木材が規則正しく並び、先ほどまでの腐食部分とは見違える状態です。

この下地が今後の屋根全体を支える重要な土台になるため、寸法の調整や釘打ちの位置など細かな点までこだわって施工しました。

風の影響を受けやすい場所でもあるため、確かな固定が安心につながります。

防水紙の敷設

新たな下地の上から防水紙（ルーフィング）を敷き込みました。

隙間なく重ね張りし、防水性能を最大限に発揮するよう施工しています。

今回、使用した防水紙は耐久性の高いタイプで、下地をしっかり守る役割を担います。

瓦の取り付け

最後に瓦を元の位置へ戻していきました。

丁寧に配置しながら、瓦桟の位置調整も細かく行います。

写真は工具を使いながら微調整する様子で、見た目だけでなく防水性能も確保する作業です。

もとの瓦を再利用する葺き直し工事ですが、新しい下地と防水紙のおかげで、これまでより安心して使える屋根へと生まれ変わっています。

完工

今回の工事では、屋根下地の腐食を、葺き直し工事によって無事に復旧することができました。

腐食が進んでいた箇所も新しい下地と防水紙でしっかり保護され、お客様からも「これで安心して暮らせます」と嬉しいお言葉頂きました。

屋根の内部は普段見えない場所だからこそ、早めの調査と適切な対処がとても重要です。

同じような不安をお持ちの方は、ぜひ街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。