滋賀県大津市で台風の影響でスレート屋根材が落下 現場調査を行いました
更新日：2021年10月25日
こちらが現場の部分的に剥がれた屋根材です。
スレート屋根(コロニアル)は釘で固定している屋根材です。
スレート屋根も長い年月が経つと様々な症状が現れてきます。
屋根材の剥がれは長年雨風の影響で屋根の下地の木材の強度が弱くなり、固定している釘が抜けやすくなり屋根材が剥がれやすくなります。
スレート屋根(コロニアル)は釘で固定している屋根材です。
スレート屋根も長い年月が経つと様々な症状が現れてきます。
屋根材の剥がれは長年雨風の影響で屋根の下地の木材の強度が弱くなり、固定している釘が抜けやすくなり屋根材が剥がれやすくなります。
実際に屋根に登り確認するとスレート屋根の剥がれた箇所で
屋根材の下にある緑のシート。
防水シート(ルーフィングシート)が露出していました。
防水シートの破れなどが確認できなかった為雨漏りはしていない様子です。※表面では判断できないので小屋裏の確認を行いました。
屋根材がすべての雨水を防いでいるわけではなく、
この防水シートで2重ブロックしているわけです。
その為今すぐ雨漏りするわけではありません。
※ご安心ください
しかしそのまま放置すると防水シートの劣化や何かの拍子で破れてしまうと雨漏りしてしまう状態です。
※破れてしまうとザルに水を流しているのと同じです。
屋根材の下にある緑のシート。
防水シート(ルーフィングシート)が露出していました。
防水シートの破れなどが確認できなかった為雨漏りはしていない様子です。※表面では判断できないので小屋裏の確認を行いました。
屋根材がすべての雨水を防いでいるわけではなく、
この防水シートで2重ブロックしているわけです。
その為今すぐ雨漏りするわけではありません。
※ご安心ください
しかしそのまま放置すると防水シートの劣化や何かの拍子で破れてしまうと雨漏りしてしまう状態です。
※破れてしまうとザルに水を流しているのと同じです。
棟板金がサビてしまい劣化してしまっています。
棟板金の劣化は台風や強風時に飛ばされるケースが高い場所です。
実は屋根材でもこの棟板金の箇所は風速測定は
約5倍の風の抵抗を受ける箇所になります。
その他の屋根材でも軒先などの箇所でも、
約2.5倍の風の抵抗を受けるのです。
※それだけ影響を受けている箇所が劣化していると破損しやすいのも想定できますね。
棟板金の劣化は台風や強風時に飛ばされるケースが高い場所です。
実は屋根材でもこの棟板金の箇所は風速測定は
約5倍の風の抵抗を受ける箇所になります。
その他の屋根材でも軒先などの箇所でも、
約2.5倍の風の抵抗を受けるのです。
※それだけ影響を受けている箇所が劣化していると破損しやすいのも想定できますね。
棟板金の隙間が発生していました。
この隙間も棟板金内部に雨水を侵入させてしまいます。
棟板金はこの内部の木材(貫板)に留め具を打ち付け固定しています。
その木材に雨水が吸収すると木材は腐食し腐ってしまいます。
貫板の腐食が留め具を外れやすくします。
この隙間も棟板金内部に雨水を侵入させてしまいます。
棟板金はこの内部の木材(貫板)に留め具を打ち付け固定しています。
その木材に雨水が吸収すると木材は腐食し腐ってしまいます。
貫板の腐食が留め具を外れやすくします。
意外と知られていない外壁の繋ぎ目などの目地や外壁のひび割れが雨漏りの原因となるケースもあります。
雨漏りは屋根が原因と思われるかもしれませんが
・外壁
とお住いに付帯している箇所の劣化も雨漏りする原因となりますので点検してもらう際は確認してもらってください。
雨漏りは屋根が原因と思われるかもしれませんが
・外壁
とお住いに付帯している箇所の劣化も雨漏りする原因となりますので点検してもらう際は確認してもらってください。
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