こんにちは、街の屋根やさん福岡西店です。

今回は、福岡市博多区にお住まいのお客様より「雨漏りがしている」とのお問い合わせを受けて、屋根・外壁・室内の調査を実施いたしました。

築35年以上が経過したお住まいで、10年前に屋根の修繕を行ったご経験はあるとのことですが、再び雨漏りが発生。
「これからも住み続けたいので、しっかりメンテナンスを考えたい」とのお声をいただきました。

🏠 調査結果①｜屋根の状態：カラーベスト＆金属屋根の両方に劣化が…

室内の被害｜クロスの剥がれと2部屋での雨漏り

室内の調査では、2部屋で雨漏りが発生していることが確認されました。

• 天井や壁のクロスが雨水で剥がれてしまっており

• 雨染みも広がっている状態でした

このままでは、内装リフォームが必要になるほどの損傷が広がる恐れがあります。

室内に雨漏りが発生しており、その近くに電球（照明）があるという状況は、非常に危険です。

雨水が照明器具や電気配線に触れることで、漏電や感電のリスクが高まり、最悪の場合は電気火災につながる恐れもあります。

調査結果②｜外壁にもひび割れと汚れが多数

外壁についてもチェックを行ったところ、経年によるクラック（ひび割れ）や黒ずみ汚れが多く見受けられました。

• 外壁の表面塗膜の劣化による防水力の低下

• クラック部からの雨水侵入により、内部構造への悪影響が懸念

ご提案内容まとめ

カバー工法とは？

屋根カバー工法は、既存の屋根を撤去せず、上から新しい防水シート＋屋根材を施工する工法です。

• 屋根材が二重構造になるため断熱・遮音効果がアップ

• 工期が短く、撤去費や廃材処理費が抑えられる

• 現在の劣化をしっかりカバーしつつ、次の20〜30年に備える工事として最適です

✅ まとめ｜今後も長く安心して住むための外装リフォームを

• 福岡市博多区の築35年以上の住宅にて、屋根・外壁・室内の総合調査を実施

• 屋根材の劣化が進み、2部屋で雨漏りが確認

• 屋根カバー工法と外壁塗装で、費用を抑えつつ機能と美観を回復

• お客様の「これからも安心して住みたい」という想いに寄り添ったご提案をいたしました

街の屋根やさん福岡西店では、屋根・外壁・室内の状況を総合的に判断したリフォームプランをご提案しております。
雨漏りや外壁の劣化にお悩みの方は、お気軽に無料点検をご依頼ください。

「住まいを守る第一歩」は、現状を正しく知ることから始まります。
ぜひ私たちと一緒に、大切なお住まいを長持ちさせましょう。