こんにちは!(^^)!🌈
埼玉県川口市を中心に屋根工事・外装リフォームを行っております
街の屋根やさん川口店です。

「最近、屋根が色褪せてきた気がする…」
「黒ずみや黄ばみが目立ってきて心配…」

このようなお悩みを抱えている方は非常に多くいらっしゃいます。

しかし、屋根は普段なかなか見る機会が少ないため、
「どのタイミングでメンテナンスをすればいいの？」と分からず、
そのまま放置してしまうケースも少なくありません。

今回は埼玉県八潮市にて、
経年劣化したスレート屋根を屋根カバー工事でリフォームした施工事例をご紹介します。

これから屋根リフォームを検討されている方にも分かりやすいよう、
劣化症状や工事内容を詳しく解説していきます！

スレート屋根に黒ずみ・黄ばみ・色褪せが発生していました

今回ご相談いただいたお客様のお住まいでは、
既存の屋根材としてスレート屋根が使用されていました。

スレート屋根とは、薄い板状の屋根材で、以前は多くの住宅で採用されていた人気の屋根材です。
比較的軽量でデザイン性も高いため、一時期は非常に普及していました。

しかし、年月が経過するとさまざまな劣化症状が現れてきます。

今回の屋根でも、

・屋根全体の色褪せ
・黒ずみ
・黄ばみ
・表面の防水性低下

といった症状が確認できました。


色褪せは「防水性能低下」のサインです

屋根の色褪せは、「見た目が古くなった」というだけではありません。

実は、屋根表面を保護している塗膜が劣化している状態を意味しています。

塗膜とは、屋根材を紫外線や雨水から守るコーティングのようなものです。
この塗膜が劣化すると、防水性能が低下し、雨水を吸収しやすくなってしまいます。

すると、

・コケや藻が発生しやすくなる
・ひび割れしやすくなる
・雨漏りリスクが高まる

など、さらに劣化が進行してしまうのです。


黒ずみや黄ばみが発生する原因とは？

屋根に発生する黒ずみや黄ばみは、長年の汚れや湿気、紫外線などが原因です。

特にスレート屋根は表面の防水性が低下すると水分を含みやすくなるため、
カビやコケ、汚れが付着しやすくなります。

最初は「少し汚れているだけかな？」と思う程度でも、
実際には屋根材自体が傷み始めているケースも多くあります⚠️

屋根は毎日、強い紫外線や風雨にさらされています。
そのため、外壁よりも早く劣化が進むことも珍しくありません。

スレート屋根のリフォームが増えている理由

近年、スレート屋根のリフォームをされるお客様は非常に増えています。

理由としては、

・築年数が経過した住宅が増えている
・塗装だけでは対応できないケースが増えている
・耐久性の高い金属屋根へのリフォーム需要が高まっている

などがあります。

特に今回のように劣化が進行している場合、塗装では根本的な改善が難しいケースもあります。

そこでおすすめなのが「屋根カバー工法」です。

屋根カバー工法とは、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を被せる工事方法です。

既存屋根を解体する必要が少ないため、

・工事費用を抑えやすい
・工期が比較的短い
・廃材が少ない
・断熱性や防音性向上も期待できる

というメリットがあります。

また、近年人気の軽量金属屋根との相性も非常によく、
耐震性への負担を抑えながらリフォームできるのも魅力です。

屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

いよいよ屋根カバー工事スタート！

現地調査とご説明を終え、いよいよ工事開始です！

まず最初に行うのが、防水シートの設置作業です。

屋根材の下には、「ルーフィング」と呼ばれる防水紙を設置します。

ルーフィングは、万が一屋根材の内部に雨水が侵入した際に、
お住まいを守る非常に重要な防水材です。

実は、屋根工事では屋根材そのものよりも、
このルーフィングの性能が非常に重要とも言われています。

今回使用したのは、田島ルーフィングの「Pカラー」。

Pカラーは、多くの屋根工事で使用されている信頼性の高いルーフィング材です。

特徴としては、

・防水性能が高い
・耐久性に優れている
・屋根内部への雨水侵入を防ぐ
・長期間安定した性能を維持しやすい

などがあります。

屋根は完成後、内部を見ることができなくなるため、
こうした見えない部分の施工品質が非常に重要になります。

街の屋根やさん川口店では、見える部分だけでなく、
こうした下地部分も丁寧に施工しております。

次回のブログでは、いよいよスーパーガルテクト本体の施工へ！

人気屋根材「スーパーガルテクト」の特徴や、
棟板金設置まで詳しくご紹介いたしますので、ぜひ続きもご覧ください！

【⇩⇩続きはコチラから⇩⇩】
埼玉県八潮市｜雨漏り予防にも繋がる屋根カバー工事のポイント

街の屋根やさん川口店では、ただ修理をするだけでなく「お住まいを守る工事」を大切にしています。

私たちが自信を持っておすすめできる理由は、国家資格を持つ職人が直接施工を担当していること。
経験豊富な職人が責任を持って、一つひとつの現場に向き合っています。

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🏅 街の屋根やさん川口店の有資格者一覧

・二級建築施工管理技士
・玉掛け技能
・石綿作業主任者
・高所作業車
・職長・安全衛生責任者教育修了

・ケイミュー　外壁材施工士
・ニチハ　外壁材工事店
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資格を持つ職人が全工程を責任を持って対応いたします。
確かな技術と誠実な対応で、安心・安全な施工をお約束します。

屋根や外壁のことで気になることがありましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
点検・お見積りはすべて無料で承っております。
お住まいの状態をしっかり確認し、最適なご提案をいたします。