石巻市泉町で屋根点検│瓦棒葺きのトタンが錆びて棟板金に穴！雨漏り寸前でした。
更新日：2021年5月28日
2Fと玄関のパラペットは陶器瓦が使われていますが、今回点検を行うのは1階の瓦棒葺き屋根です。
屋根材は恐らくトタンだと思われます。
トタンとガルバリウムを見分けるのはまず不可能ですが、日本でガルバリウム鋼板が流通し始めたのが1982年頃ですので、40年以上前に建てられたこのお宅に使用されているのはトタンと見てまず間違いないでしょう。
トタン屋根は、住宅だけでなく工場、倉庫などに使われる金属屋根の一種で、薄い鋼板に亜鉛をメッキした板で作られています。 日本では、安価で工期も短いことから戦後に爆発的に流行しました。一番の特長はその軽さで、一般的な瓦屋根の10分の1ほどの軽さです。しかし、薄い鉄でできているため断熱性や防音性が低く、錆びやすく耐久性が低いという難点があります。
現在では金属屋根材の改良が進み、トタン屋根の材料にアルミニウムを混ぜた『ガルバリウム鋼板』や、さらにマグネシウムを加えた『SGL（次世代ガルバリウム）』が登場しました。これらの屋根材は錆に強くて耐久性抜群、軽量なため、現在の主流となっています。（金属屋根材について詳しくはコチラ）
早速、屋根の上から調査を始めます。
屋根に上るとパッと目に飛び込んできたのは、あちこちに発生している錆です。
トタンは薄い鋼板に亜鉛をメッキした建材ですので、表面の亜鉛の膜が剥がれたり傷ついたりして内部の鉄が水と空気にさらされると錆が発生します。そして一度錆び始めるとどんどん広がってしまいます。
屋根に上るとパッと目に飛び込んできたのは、あちこちに発生している錆です。
トタンは薄い鋼板に亜鉛をメッキした建材ですので、表面の亜鉛の膜が剥がれたり傷ついたりして内部の鉄が水と空気にさらされると錆が発生します。そして一度錆び始めるとどんどん広がってしまいます。
隅棟がベランダに接している部分の錆が特にひどく、ベランダから流れてきた雨水の影響を受けたようです。
まだ雨漏りは発生していませんが、いつ雨漏りしてもおかしくない状態です。
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