築17年コロニアル屋根の建物診断に伺いました。
更新日：2021年5月24日
こちらのお家の屋根には「コロニアル」という材料が使用されており
主成分はセメントです。
その為紫外線や雨水などの経年劣化により
表面の塗装が劣化し部材自体も傷んでまいります。
現状で表面の劣化が始まっており、白っぽく見えてきています。
こちらは素地です。
素地の露出は非常に水分を含みやすい状態であり
ひび割れ、雨漏りの原因につながるため要メンテナンスです。
しかしお声がけのタイミングも良く
大きな痛みは確認できませんでした。
また、屋根や外壁は方角によって劣化の仕方や傷み具合が異なります。
先ほどまでの写真は南面や西面などの日当たりが強い方角で
こちらの写真は日の当たりにくい北面です。
日の当たりにくい面は苔が生えやすいのです。
傷んだ屋根材が含んだ水分を
日当たりが良くないため蒸発しきれず
湿気た状態が続くため苔が発生します。
北面と西面の比較です。
ここまで違います。
特になかなか見ることのできない部分だからこそ
専門家に見てもらうことが重要です。
屋根の傷みお気になられる方はお気軽にお問い合わせ下さい。
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