越谷市【外壁修理でよく検索される悩み】コーキングの割れ・剥がれは危険？補修事例で分かる雨漏り対策
更新日：2025年11月24日
街の屋根やさん越谷店です(*'ω'*)
最近、「外壁のコーキングが割れてきた」「サッシのまわりに隙間ができている」というご相談が増えています。
とくに検索で多いのが、コーキングの割れは危険？剥がれてきたけど修理すべき？どのタイミングで外壁修理が必要？といった “劣化の判断” についての疑問です。
実際、外壁を守るうえでコーキングの役割はとても大きく、ここが劣化すると雨漏りの確率が一気に高まります。今回は、越谷市で行った外壁コーキング補修工事を例に、割れ・剥がれの危険性や修理方法を分かりやすく解説していきます。
雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士 などの資格を持つスタッフが在籍。
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します。
外壁のコーキングは、ただのゴムのように見えますが、実は「外壁修理の基礎」といえるほど重要な部材です。
主な役割は以下の3つ。
・雨水の侵入を防ぐ防水材
・建物の揺れ・温度変化に合わせて伸縮する緩衝材
・外壁材同士の隙間を埋める仕上げ材
しかし、紫外線・雨・気温差といった外部環境にさらされるため、年数が経つと必ず劣化します。一般的な寿命は 10年前後。
今回ご連絡をいただいた越谷市のお客様も、外壁の目地とサッシまわりに劣化が目立っていました。
「目地が少し割れている気がする…これって修理した方がいいの？」「サッシのところに細い隙間ができてきた」という、まさに多くの方が検索される“初期の悩み”です。
現地調査を行うと、✔ 外壁目地のコーキング → ひび割れ・痩せが進行✔ サッシまわり → 剥がれ・隙間があり雨水の侵入リスクありという状態でした。
劣化が進んでしまう前に施工できたため、防水性の回復がスムーズに行えました。
サッシは建物の動きを受けやすく、雨が当たりやすいこともあり、最も雨漏りしやすい場所のひとつ。
今回は、既存のコーキングは撤去せず“上から厚みを持たせる”増し打ち工法を採用しました。
・隙間ができていた部分をしっかりカバー
・肉厚を確保して耐久性アップ
・雨水の侵入ポイントをなくすという目的で施工しています。
サッシまわりのコーキングは、ちょっとしたひび割れでも雨漏りにつながるため、早期のメンテナンスが非常に大切です。
施工後は、外壁全体のコーキングが生まれ変わり、見た目も防水性も大きく改善されました。ひび割れや剥がれがあった部分もすべて補修され、雨漏りの心配もなくなりました。
外壁修理を長持ちさせるポイントは、
・10年前後での定期点検
・初期のひび割れ・隙間を放置しない
・コーキングの劣化は早めに補修するこの3つです。
「コーキングの割れって危ないの？」「外壁修理ってどこまで必要？」と不安に感じたら、ぜひお気軽にご相談ください。
現地調査・お見積もりは無料ですので、プロの目でしっかり確認し、お住まいに合った最適な修理方法をご提案いたします。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
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- Q3.弊社をどのように探しましたか？
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- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
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- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
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- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
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- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
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- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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