阪南市の築29年の住宅のベランダ防水工事でウレタン防水を施工！
更新日：2025年9月17日
まずはウレタン防水について分かりやすくお話させていただきますね！
ウレタン防水ってどんな防水？性能は？？
ウレタン防水とは「ウレタン樹脂」とう防水材を防水面に流し込んで防水層を形成する工法のことです。
ウレタン樹脂は乾くと弾力のあるゴム状になるので、雨水をシャットアウトしてくれます。
■ 液体状なので、立ち上がり壁や段差がある部分にも継ぎ目のない防水層をつくることができる
■ 面積・形状・材質などを問わず施工することができる
■ 防水層が軽量なので建物に負担を掛けず施工ができる
阪南市にお住いのA様よりベランダ防水工事のご相談をいただき、
ウレタン防水工事を行うことになりました。
築29年が経過し、まだ一度もベランダのメンテナンスをしていないということで
雨漏りする前にベランダを防水することになりました！
ケレンとは塗装作業の前に古い塗膜を剥がしたり、鉄部の錆びを削って落とす作業のことです。
スクレーパー（大きなヘラのような工具）などを使用して汚れや傷んだ塗膜などをそぎ落としました。
毛足が硬いブラシで凹凸の中に入り込んだホコリなどを掻き出しながら掃除しました。
防水面に汚れが付いたままだと、防水層がしっかりと密着しないので長持ちしません。
続いて、シーリングで床の目地やひび割れを補修しました。
モルタルの床には、ひび割れが集中するようにあらかじめ目地が設けられています。
目地は地震などで建物が揺れた時に、ひび割れを集める役割があるので、割れるのが正解なのですが、そのまま防水すると、防水層が傷んだ時に雨漏りする可能性があるので、先にシーリングで補修しておきます。
外壁の取り合い部分も雨漏りの弱点になりやすいので、シーリングを充填して防水しました。
この上に防水層を形成するので、防水が二重になり、弱点になりやすい部分をカバーすることができます。
シーリングは雨漏り修理や屋根工事に欠かせません！
シーリングやコーキングについての記事 ➡ 屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
ひび割れや目地の補修を行った後、新しい下地を形成する工事を行いました。
傷んだ古い下地の上に防水するよりも、新しい下地の方がより密着しますし、防水層も長持ちします。
【カチオンクリート】という下地調整材を塗布して新しい下地を設置していきます！
下地の表面を強化し、防水性を向上させて、頑丈な下地を形成するための工程になります。
カチオンクリートを乾燥させた後、スクレーパーで表面を平滑に整えてから次の工程に入りました。
カチオンクリートを乾燥させて、表面を平滑に整えてからプライマーを塗布しました。
プライマーは接着効果がある塗料で、この上に施工する防水層をよりしっかりと密着させる役割があります。
プライマーが薄塗りだったり、塗り残しがあると防水層の浮きや剥がれの原因になってしまうので、ローラーにたっぷりと染み込ませて全体的に塗布しました。
プライマーを塗布して乾燥させた後、ウレタン防水材を施工します。
ウレタン防水材は、液体状なので立ち上がり部分から床面にかけて継ぎ目のない防水層をつくることができます。
継ぎ目部分は雨漏りの弱点になりやすいので、「継ぎ目がない」ということは最大のメリットと言えます。
ウレタン防水材は、塗膜に厚みがないと「防水性」や「耐久性」などの性能を発揮させることができません。
そのため、1回目を塗布した後、乾燥させてから2回目を塗り重ねて塗膜に厚みをもたせました。
このような作業はお客様には分かりにくいポイントですので、作業の様子をカメラで撮影して工事完了後にお預けさせていただいております。
「仕事があるので工事に立ちえない」
「どんな作業をしているのか分からないので不安」
「見えないところで手を抜かれていないか心配」
という方も安心してお任せくださいね！
街の屋根やさん岸和田店についてご紹介した記事
お住いの無料点検についての記事はこちら
立ち上がり部分から床面にかけてトップコートを塗布してベランダ防水工事完了です！
ウレタン防水材は乾くと弾力のあるゴム状に変化しますが、乾燥しても粘性が残っているのでそのままでは上を歩くと汚れやごみが付いてしまいます。トップコートを塗布するとこで歩行可能になり（乾燥後）、ベランダをご使用いただけるようになります。
上記でもお伝えしましたが、ウレタン防水材は紫外線に晒されると急速に劣化が進むので、トップコートが傷む前に定期的に塗り替えることをお勧めしています。
街の屋根やさん岸和田店は、トップコートの塗り替えのみのご相談も承っておりますので、お気軽にお声かけくださいね！
【お電話はこちら(9時～19時)】
➡0120-169-747
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街の屋根やさん岸和田店は新型コロナウィルス対策も万全です！！
スタッフ全員の「マスク着用」「調査前の手指の消毒」を徹底し、定期的に「社内及び現場の換気」を行っています。
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新型コロナウィルスで、ご相談を迷っている方へ
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
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