神戸市東灘区 ベランダを無料調査！剥がれた軒天の修理費用をご紹介
更新日：2026年2月10日
軒天（のきてん）とは、屋根の裏側にあたる部分で、外壁から屋根の先端にかけての水平面を指します🌤️
お家の外からも見える場所なんですよ( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )
見た目のデザインだけでなく、ちゃんとした役割もあります💡
例えば、雨風の吹き込みを防いで建物内部を守ったり、直射日光を遮ってお部屋の温度上昇を防いだりする効果が🎵✨
確認したところ、モルタル製の軒天が広い範囲で剥がれており、かなり危険な状態に🕵💦
特にベランダ部分の軒天は剥がれが目立ち、地面にはモルタルの欠片がポロポロと落ちていて、とても不安な様子でした…⚠️
このまま放置すると、さらに剥がれが進んで落下の危険もあり、人が下にいた場合はケガの恐れもありますX﹏X
モルタル製の軒天が落下すると、とっても危険⚠️
モルタルはセメントを主成分とした重たい素材なので、もし高い場所から落ちてしまったら、人や物に大きな被害を与える可能性が…💥
特に通行人やお住まいの方が下にいた場合、思わぬケガにつながることも…
今回のベランダは、骨組みが鉄骨下地でしっかりと造られていました💪
鉄骨はとっても丈夫で、耐久性もバツグン！
そのおかげでベランダ全体の強度はしっかり保たれていましたよ～(●ˇ∀ˇ●)
軒天が剥がれていても、構造的には大きな問題はありませんでしたが、やっぱり見た目の印象や安全面を考えると、きちんと修理しておくことが大切ですね🌟
調査の結果、軒天が剥がれた原因は、下地の木材が雨漏りによって腐食していたことでした…🔍
木材は水に弱く、長期間雨水が入り込むとどんどん傷んでしまいます(˘･_･˘)
腐食が進むと、軒天を支える力がなくなり、結果的に剥がれ落ちてしまうんです…💧
放っておくと建物内部にも影響が出るから、傷んだ部分は撤去し、新しい下地材への交換が必要になりますね🔧
今回はお客様とじっくりご相談のうえ、剥がれた軒天は修理せず、撤去処分のみを行う方向で無料見積もりをご提案しました🐣✨
軒天下地の交換やモルタルの再施工まで行うと、どうしても費用と工期がかかってしまいます👛💦
ですが今回は、撤去のみでも一時的に安全が確保できると判断(ง •_•)ง
神戸市東灘区のお客様には工事内容と理由をご説明し、お見積もり金額は70,000円となりました🌈
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
https://yane-kobenishi.com/
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第３春名ビル２Ｆ南号室
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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