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白岡市で屋根修理！ご予算内の棟板金交換工事を実施しました
更新日：2024年8月23日
棟板金に様々な劣化症状...棟板金交換工事でメンテナンス♪
白岡市にお住まいの皆さま、こんにちは(*'▽')街の屋根やさん春日部店です！
屋根メンテンナンスをご検討中の
白岡市のお宅よりご連絡をいただき、現状を調査。
劣化症状をふまえたうえ、ご予算内での
棟板金交換工事を実施いたしましたのでご紹介いたします。
屋根材の劣化症状を確認していくと…スレート材が使用された屋根は明らかに全体がくすみ、変色。所々にカビや苔が発生した状態でした。
スレートの屋根は塗装によって防水性が保たれています。
しかし経年によって塗膜が剥がれてしまうと、その防水性は失われていき、このように変色やカビ・苔が生えてしまったり、脆く、欠けやすいものとなってしまうんです😿
屋根のてっぺんにある棟板金はどうでしょう？
棟板金も塗装が劣化して錆が広がっていました。
また、棟板金を固定する釘に多数浮きがみられました。釘の浮きは棟板金の固定力低下を招きます。
放置すると、強風時に捲れあがってしまったり、飛散するなどの危険を伴う為、注意が必要です。
継ぎ目の三つ又部分は、大きな凹みも確認。飛来物によって凹んでしまったものと思われます。
同じく三つ又部分に防水のため施されたコーキングは、劣化のため隙間がみられました。このような隙間は雨水が入り込む恐れがあります。
スレート屋根のメンテナンスタイミングとしては上記の表が目安となります。
白岡市のお宅では塗膜劣化、棟板金にも不具合が見つかったことから、当店では屋根塗装工事と棟板金交換工事によるメンテナンスをご提案させていただきました。
しかし、ご予算の都合上、今回お客さまは棟板金交換工事のみをご選択され、施工の運びとなりました。
街の屋根やさん春日部店ではお客様のご予算、ご要望に合わせたメンテナンスプランを提案させていただきます。何なりとお申し付けください。
それでは、ここからは、棟板金交換工事の施工工程をご紹介いたします。
既存の棟板金、またその下地材である貫板を撤去していきます。
貫板は木製だったため、侵入してきた雨水によって雨染みが出来ていて、腐食が進んでいた箇所もありました。
撤去によって開いた釘穴に防水のため、コーキングを充填すれば下準備完了です！
錆びにくく抜けにくいステンレス製のSUSビスを使い、新規の貫板を取り付けていきます。
新規貫板には、樹脂製の貫板が採用されています。既存の木製の貫板と違い、プラスチック樹脂製のものは雨水の影響を受けにくいので、腐食もなく、長きにわたり固定力が持続されます。
新規貫板の設置が完了したら、その上に新規棟板金を被せます。
中側にはコーキングを充填し防水処理をしていきます。
表側は養生テープを使用してコーキング充填を行いました。
機能だけでなく美しさにもこだわって仕上げるのが街の屋根やさん春日部店です！
棟板金交換工事、施工完了しました！
新規棟板金には、ガルバリウム鋼板製のものを使用しているため、錆びにくく耐用年数も長く安心です。
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