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岩出市で雨漏り発生!ベランダのトップコート塗り替え工事を提案★
更新日:2021年10月5日
みなさまこんにちは!街の屋根やさん和歌山店です。
今回ご紹介する現場ブログは
「雨漏り調査
」
の様子についてご紹介します!
岩出市在住M様より
「昨晩の雨で1階のリビングから雨漏りし出した。
」
とご連絡頂きました。
雨漏りはいつどのタイミングで起こるかわからないです。
しかし雨漏りに気づいた時には建物の内部では雨漏りが発生しており
大変なことになって工事費用もかかる場合がありますので、
M様のように雨漏りに気づいたら早急にご相談ください!
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雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
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雨漏りの原因となる場所は様々です。
屋根からの雨漏りすると思われる方は多いと思いますが、屋根以外にも「外壁
」「ベランダ
」「窓
」
「笠木部分
」等があり、屋上のあるお家でしたら「屋上
」も雨漏りがしやすい場所となります。
岩出市在住M様邸では一体どの部分から雨漏りしていたのか、調査の様子を一緒にご紹介していきたいと思います
!
岩出市在住M様邸では1階のリビングの天井から雨漏りが発生していました。
すぐに気づいたので、雨染みはあまり目立ってはいませんでした。
雨漏りして天井のクロス等の汚れが気になる場合は、街の屋根やさん和歌山店ではクロス張替も
行っていますのでご相談ください。
雨漏りしていた部分の丁度上にはベランダが設置されていましたので、
ベランダの調査をすることにしました。
岩出市在住M様邸のベランダはウレタン塗膜防水のベランダでした。
ウレタン塗膜防水とは、
液体のウレタン樹脂を塗布し固まるとゴム状で弾性のある防水層ができ、そのウレタン樹脂の防水層のうえからトップコートが塗布されています。
液体の塗料を使うので、
複雑な形状をした場所でも継ぎ目の無い防水膜を施工できます。≪関連記事≫
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バルコニー・ベランダや陸屋根(屋上)のメンテナンスに選ばれるウレタン防水
ベランダに出て、掃き出し窓のサッシ周りを見てみると、ひび割れが発生していました。
ベランダの掃き出し窓の
サッシ周りや外壁などにひび割れができていれば、その部分から雨水が浸透し雨漏りの原因となります。
みなさまのご自宅の
掃き出し窓や腰窓などのサッシ周りにひび割れができていませんか?
ひび割れを発見したらなるべく早く補修
するよう心がけましょう!
岩出市在住M様邸のベランダは雨水が排水されずに
床に雨水が溜まっていました。
ベランダの床はドレンと呼ばれる排水溝に向かってある程度傾斜をつけて設置されています。しかし初期の施工不良によって傾斜がつけられていなかったりするとうまく排水する事ができない場合があります。
排水できずに
ベランダの床に雨水が残ったままだと、防水層が劣化しやすくなり雨漏りに繋がることがあります!なので、雨が降った翌日などにベランダの床に雨水が溜まってなかなか排水されない場合は
一度街の屋根やさん和歌山店へご相談ください!
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防水工事は陸屋根・ベランダ・バルコニーに必須のメンテナンスです
M様邸のベランダは立ち上がり壁の部分と手すりが付いた部分があるのですが、
立ち上がり壁の最上部(笠木部分
)
を見てみると、トップコートで仕上げられており、
その
トップコートが劣化しひび割れてきていました。他の笠木部分で
はひび割れが発生しており、雨水が浸透しやすくなっていましたので補修が必要となります。
ベランダの
笠木からの雨漏りの事例も多く、基本的に隙間やひび割れがあればそこから雨水が浸透し
雨漏りを引き起こす原因となりますので、どれほど小さなひび割れであっても徹底して補修を行います。≪関連記事
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意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り
立ち上がりと手すりの取合いからも雨水
が浸透する可能性があります!
劣化した
トップコートを塗り替える際に、取合いや継ぎ目などの防水工事もご提案をさせていただきました。
手すりの取合い部分はとても小さな隙間ですが、雨水が長年浸透し続けてしますといずれ雨漏りを引き起こす可能性があります!
ご相談お待ちしています♬
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