新潟市東区にお住まいのお客様より、「2階ベランダのポリカ屋根が色褪せてきて、穴もあいているので張り替えたい」というご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

今回のお宅は築30年。これまで大切にお住まいになられてきたそうですが、2階ベランダの屋根については、約15年ほど張り替えをされていなかったとのことです。長年の使用により見た目の劣化だけでなく、機能面でも不安を感じられていたようでした。

【現地調査】ポリカ屋根の劣化が進行している状態

実際にベランダの屋根を確認すると、屋根材として使われている「ポリカーボネート」の波板が全体的に色褪せており、さらに一部には小さな穴があいている状態でした。

※ポリカーボネートとは、プラスチックの一種で、軽くて割れにくく、光を通す特徴があるため、ベランダやカーポートなどの屋根によく使用される素材です。

しかし、ポリカは紫外線や風雨の影響を長年受け続けることで、次第に劣化していきます。

・表面の色褪せ
・パリパリとした硬化
・小さなひび割れや穴あき

といった症状が出始めると、張り替えのサインといえます。

今回のお宅も、まさにそのタイミングを迎えている状態でした。

ポリカ屋根に穴があいている状態を放置してしまうと、

・雨水がベランダ内に吹き込む
・洗濯物が濡れてしまう
・強風時にさらに破損が広がる

といったトラブルにつながります。

特に新潟のように風雨が強い地域では、小さな劣化でも一気に破損が広がるケースが多いため、早めの対応が重要です。

【ご提案内容】ポリカ屋根の全面張り替え工事

今回の状況を踏まえ、お客様にはポリカ屋根の張り替え工事をご提案いたしました。

部分補修ではなく「全面張り替え」をご提案した理由は、全体的に劣化が進んでいたためです。一部だけ新しくしても、他の部分がすぐに割れてしまう可能性があるため、長い目で見て安心できる方法を選択しました。

今回は合計7枚のポリカをすべて新しいものに交換。仕上がりは既存と同じ色のポリカを使用しました。

【施工後】見た目も機能も一新されたベランダ屋根

張り替え後は、見た目が一新され、明るく清潔感のあるベランダへと生まれ変わりました。

お客様からは
「夜空が見えていいわ」
という嬉しいお言葉もいただきました。

ポリカ屋根は光を通す素材のため、日中は明るさを確保できるだけでなく、夜には外の景色を楽しむこともできます。

【張り替え時期の目安】10年前後がひとつの基準

ポリカ屋根は耐久性のある素材ではありますが、一般的には約10年を目安に劣化が進み始めます。

・色褪せが気になる
・パリパリしてきた
・ヒビや穴がある

といった症状が見られたら、張り替えをご検討いただくタイミングです。

今回のように15年ほど経過している場合は、見た目以上に劣化が進んでいることも多いため、早めの点検をオススメします。

【まとめ】快適さと安心は“屋根材の状態”で変わります

ベランダの屋根は、日々の生活に直結する大切な設備です。

今回のように、劣化に気づいたタイミングで張り替えを行うことで、安心して長く使える空間を維持することができますので、ポリカの色褪せ、ひび割れや穴がある、風の強い日にバタバタ音がするといったお悩みがありましたら、ぜひ一度ご相談ください。