新潟市南区にお住まいの方より、２階の天井に雨染みがあり雨漏れしているので見て欲しいとご連絡を頂きました。

早速、雨染みや雨漏れの原因を追究するために訪問してきました。2～3ヶ月前から雨染みが出来ていることに気が付いていたそうですが、段々とシミが広がってきたのでお問い合わせをしてくださったようです。

上記２枚の写真をご覧ください。

左側の写真が２階の天井で雨染みがA3紙くらいの大きさが出来ており、他にも所々シミがありました。

右側の写真は、下屋に位置している天井です。２列横に白カビが広がっている状態でした。

カビは吸い込んでしまうと健康を害する恐れがあります。例えば感染症・アレルギーなどを引き起こしてしまいますので、カビを発見しましたらアルコール消毒で拭き取りましょう。

さて、こちらのお宅は築５０年の瓦屋根です。

１度もメンテナンスを行った様子が見受けられませんでした。

築５０年も経っていると経年劣化により瓦が割れやすくなり、痩せてきますので、今後住み続けるなら葺き替えた方が良い状態でした。

屋根以外にも外壁が一部腐食している状態でしたので、張り替えた方が良いとは思います。

また葺き替え工事に併せて破風母屋の塗装が剥がれておりました。

塗装を行わないと日に日に朽ちていきますので、防腐剤が入った塗料で塗装工事を行った方が良いとオススメしました。