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神戸市東灘区 屋根裏部屋から雨漏り!無料原因調査【3階建て】
更新日:2022年7月19日
※2022年7月19日 記事更新
こんにちは!街の屋根やさん神戸店です。
神戸市東灘区で雨漏りにお悩みでしょうか?
今回は、弊社が神戸市東灘区でおこなった無料雨漏り調査の様子をご紹介します!
確実に雨漏りを止める修理をおこなうためには、プロによる事前の雨漏り原因調査が必須です。
神戸市東灘区で実績のある雨漏り修理業者をお探しの方は、ぜひご参考にしてみてくださいね(*^^*)
兵庫県神戸市東灘区に到着いたしました!
今回発生している雨漏りの原因を徹底的に調査させていただきます。
上写真が真上の屋根裏部屋です。屋根の構造体である母屋(もや)を支える垂直の部材を母屋束(もやづか)といいます。今回の3階居室の雨漏りは、母屋束(もやづか)という梁を伝って雨水が滴り落ちて発生している事が分かりました。
何らかの原因で屋根から屋根材の下に入り込んだ雨水が、屋根の傾斜に沿って流れる際、落ち口を見つけて入り込んでいる状態でしょう。
屋根裏から居室への浸入経路はわかりました。
次は屋根に上り、浸入口を調査いたします!
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「屋根の内部の構造ってどうなっているの?」はこちら
神戸市東灘区×無料雨漏り調査 ④雨漏り箇所の真上部分
雨漏り箇所は、壁際からおよそ1900の位置です。
その位置付近は、ちょうど金属屋根とカラーベスト屋根の接続部分に近くでした。
以前強風の際に、一度この上写真部分の板金がめくれ上がり、既存の板金を使って復旧工事をされたということでした。
強風で捲れたという板金には跡がついており、一度めくれた癖が残っているため、金属屋根の勾配が適正に保てていない状態といえます。この凹みはわずかに見えるかと思いますが、降雨時にはここに雨がたまる構造になっています。もともと勾配の緩い屋根なので、こうしたわずかな凹みでも水の流れを阻害してしまっている状態なのです。
また、この金属屋根は3枚の板金を使って継いで施工しているため、板金どうしのジョイント部が生まれています。
ジョイント部にはコーキングで止水を行っていましたが、固定が少しでも緩めば隙間から水を吸い込む恐れがあります。
3階居室で雨漏りしていた量を見ると、かなりの雨量がお住まい内部に入り込んでいることが考えられます。
大量の雨水が浸入を続けたことにより、金属屋根の上を歩くとたわむ状態となっていました。
つまり、下地がたわんでいる状態です。
強風でめくれた板金を復旧後しばらくは雨漏りは止まっていたとのことですが、その後もじわじわと入ってきた水が屋根の下地を傷め続けていたのでしょう。
今回の雨漏りを引き起こしている雨水の浸入口は、金属屋根の板金ジョイント部分でした。
緩い勾配の金属屋根で板金の凹みがあり、水が溜まりやすくなっていたこともあります。
板金のジョイント部分から浸入した雨水は、徐々に屋根材下の防水シートを傷め、雨水が屋根裏に浸透したのでしょう。この先も長く住む予定の大切なお住まいとの事でしたので、先々の事も考え、雨漏り修理として屋根の上に新しい屋根を作る屋根カバー工法の提案をさせていただきました。
金属屋根部分は既存の板金の上に構造用合板を増し張りして新しい下地面を施工し、新しい屋根の支持力を高めてから新しい屋根材で覆ってカバーいたします。
次回の現場ブログにて、施工の様子をお届けいたします!
神戸市東灘区で雨漏りの原因調査・修理は『街の屋根やさん神戸店』
神戸市東灘区で雨漏りにお悩みなら私どもにおまかせください!
雨漏りを放置すると、建物内部のカビ発生と腐食が進み、お住まいの寿命を縮め価値を下げてしまいます。
雨漏り被害を最小限にとどめるためには、「早期に適切な修理をすること」が必要不可欠です。
街の屋根やさん神戸店では、「相談」「雨漏り調査」「修理プランのご提案」「お見積り」まで無料でおこなっております。
お見積りまででも構いませんので、お気軽にご活用くださいね(*^^*)
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電話 0120-989-742
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