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明石市でスレート屋根リフォームなら！苔やひび割れの対策はプロにお任せ！
更新日：2024年11月14日
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(^^)
今回は、明石市にお住まいのお客様から「スレート屋根のひび割れと苔の繁殖」についてのご相談をいただき、屋根リフォームを行いました。
今回の工事の前に、まず「屋根カバー工法」について簡単にご説明いたします(*^^*)
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明石市×スレート屋根のリフォーム｜「屋根カバー工法」とは？
「屋根カバー工法」とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工する方法です。既存の屋根材を撤去せずに上から新しい屋根材を被せるため、工期が短く、廃材処理のコストも抑えられるのが特長です。特に、劣化の進んだ屋根の補修には有効で、防水性や耐久性をアップさせることができます。屋根材として軽量で耐久性のある金属屋根やガルバリウム鋼板などが用いられ、長持ちするリフォームを実現します(*^^*)この工法は、瓦屋根のように複雑な形状には不向きですが、スレートや金属屋根などの比較的フラットな屋根には適しています。
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「現在の屋根を新しい屋根で覆う、二重屋根になるのが屋根カバー工法」はこちら
明石市×スレート屋根のリフォーム｜現地調査と点検結果
明石市×スレート屋根のリフォーム｜スレート屋根とは？
スレート屋根（カラーベスト）は、日本の住宅で広く使用される屋根材で、セメントと繊維で構成された軽量な素材です。寿命は20〜30年とされますが、紫外線や雨、気温の変化で徐々に劣化し、色褪せやひび割れ、反りが発生します。耐久性を保つには、定期的な点検やメンテナンスが欠かせません。
明石市×スレート屋根のリフォーム｜ひび割れと苔の問題
スレート屋根にひび割れが発生すると、屋根材が劣化して強度が落ちているサインです。ひびから雨水が侵入すると、家の内部に湿気が広がりやすく、長期間放置すると雨漏りリスクも高まります。また、苔が生えると見た目が悪くなるだけでなく、劣化を促進し、表面の水分保持力が増して屋根材が弱くなりやすくなります。
明石市×スレート屋根のリフォーム｜屋根カバー工法のメリットと施工法
今回は、劣化が進んでいたため、塗装での補修では十分な効果が期待できず、「重ね葺き工法」を選びました。この工法は既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工するため、撤去作業が不要で工期短縮のメリットがあります。使用したのは、耐久性が高く軽量な「ガルバリウム鋼板の立平葺き」。
ガルバリウム鋼板は、錆びにくく長持ちする素材で、立平葺きにすることで、雨水の侵入が少なくなる仕上がりになります。
明石市×スレート屋根のリフォーム｜1. 足場の設置で安全性確保
工事の第一ステップは、安全性を確保するための足場設置です。屋根の高所作業には、十分な強度と安定感のある足場が欠かせません。職人が安全に作業を行うため、建物の周囲にしっかりと足場を組み、周囲の建物や環境への配慮も忘れずに行いました。足場があることで細部まで丁寧な作業が可能になり、最終的な仕上がりにも影響します(*^^*)
明石市×スレート屋根のリフォーム｜2. 高圧洗浄で屋根表面をリフレッシュ
次に、屋根全体の高圧洗浄を行い、苔や汚れ、経年で蓄積した不純物を徹底的に除去しました。高圧洗浄を行うことで、表面がきれいになり、次に使用する防水シートや屋根材がしっかりと密着します。また、古い汚れを取り除くことで、屋根材自体の寿命が延び、劣化防止効果も得られます。洗浄作業は、リフォームの品質を左右する重要なプロセスです。
明石市×スレート屋根のリフォーム｜3. ルーフィング（防水シート）で防水性を強化
高圧洗浄が終わった後、屋根全体にルーフィングと呼ばれる防水シートを隙間なく敷き詰めました。この防水シートは、雨水が万が一屋根材を通過した際に内部に浸水しないようにする重要な役割を持っています。屋根全体にしっかりとルーフィングを貼ることで、隙間ができないよう丁寧に作業し、防水性が強化されました。これにより、雨漏りのリスクを大幅に軽減します。
明石市×スレート屋根のリフォーム｜4. ガルバリウム鋼板の立平葺きで仕上げ
防水シートをしっかり固定した後、立平葺きのガルバリウム鋼板を重ねて施工しました。ガルバリウム鋼板は、軽量かつ耐久性が高く、錆びにくい特長を持つ素材です。立平葺きの工法は、屋根板を縦に重ねることで継ぎ目が少なく、雨水が浸入しにくい構造です。スマートでスタイリッシュな見た目も特徴で、住宅の外観を引き締めつつ、耐候性と防水性を兼ね備えた仕上がりとなりました。
明石市×スレート屋根のリフォーム｜5. 太陽光パネルの再設置
工事中に一時取り外していた太陽光パネルも、屋根が完成した後に再びしっかりと固定しました。発電機能を守りつつ、屋根の保護にも十分配慮して再設置しています(*^^*)
明石市×スレート屋根のリフォーム｜6. 耐久性・防水性の高い屋根の完成
屋根カバー工法による立平葺きで、風雨に強く長期にわたってメンテナンスの手間も少ない屋根が完成しました。美観が長期間維持されるため、住宅の資産価値も向上します(*^^*)
これで、苔やひび割れの心配もなく、快適で安心な屋根が整いました！
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