今回は、美濃加茂市のお住まいで瓦屋根の現地調査を行いました😊

瓦屋根は耐久性が高く、長く使える屋根材のひとつです。見た目にも丈夫そうなので、「瓦ならあまり点検しなくても大丈夫」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、瓦そのものがきれいに見えていても、瓦を支えている棟まわりや漆喰などが劣化していることがあります。

今回はドローンなどを使って屋根全体を確認し、瓦の状態だけでなく、棟や屋根の取り合い部分まで細かくチェックしました🔍

まずは屋根全体の状態を確認しました

こちらは上空から屋根全体を確認した写真です。

このお住まいは屋根の形状が複雑で、いくつもの屋根面や棟が組み合わさっています。

地上から見るだけでは、屋根の奥側や棟の周辺まで確認するのは難しいですよね。

そのため現地調査では、屋根全体をさまざまな方向から確認することが大切です☝️

瓦が割れていないか、ズレていないかだけでなく、棟の状態や瓦の下に見える部分まで確認していきます。

「屋根は見えているから大丈夫」と思っていても、近くから見ると気になる箇所が見つかることもあります👀

棟まわりの漆喰部分に劣化が見られました

今回の調査で特に確認しておきたいのが、棟まわりの漆喰部分です。

写真を見ると、棟瓦の下にある白っぽい部分に、剥がれや劣化が見られます💦

漆喰は、棟の内部にある土台を保護する役割があります。

長い年月、雨や風、紫外線などにさらされることで少しずつ傷み、ひび割れたり、剥がれたりすることがあります。

漆喰が傷んだからといって、すぐに雨漏りするとは限りません。

ただし、そのまま劣化が進むと棟の内部に雨水が入りやすくなったり、棟全体の状態に影響したりする可能性があります。

そのため、早めに状態を確認しておくことが大切です☝️

棟の取り合い部分もしっかり確認しました

こちらは棟が交わる部分を近くから確認した写真です。

屋根には、屋根面と屋根面が交わる場所や、棟が集まる場所があります。

こうした部分は雨水が集まりやすく、屋根の中でも特に注意して見ておきたいポイントです☝️

写真では、棟瓦の下にある部分が見えている箇所があります。

普段、地上から屋根を見上げても、ここまで細かく確認することはできません。

だからこそ、屋根の現地調査では瓦だけを見るのではなく、その周辺まで確認することが重要なんです😊

棟の先端部分や瓦の状態もチェックしました

続いて、棟の先端部分も確認しました。

棟は屋根の一番高い部分にあるため、風雨の影響を受けやすい場所です。

また、棟瓦が交わる部分や先端部分には、細かな傷みが出ることがあります💦

今回は、こうした部分を近距離から確認し、瓦の大きな割れやズレがないか、棟の状態に問題がないかなどをチェックしました。

屋根の劣化は、必ずしも大きなひび割れなど、目立つ形で現れるわけではありません。

小さな変化を早い段階で見つけることが、屋根を長く維持するためのポイントです✨

屋根面だけでなく軒先もしっかり確認しました

こちらは屋根面と軒先まで確認できる写真です。

屋根の点検というと、瓦や棟だけを確認するイメージがあるかもしれません。

しかし実際には、軒先や雨樋など、屋根の周辺部分も一緒に確認することが大切です☝️

瓦の状態が良くても、屋根の端や水が流れる部分に傷みがあれば、雨水の排水に影響することがあります。

今回のように屋根全体を確認することで、「瓦は問題なさそうだけど、ほかの部分はどうかな？」というところまでチェックできます😊

調査結果と今後のメンテナンスについて

最後に、屋根全体の状態をもう一度確認しました。

今回の調査では、瓦屋根全体の状態を確認するとともに、棟まわりの漆喰・土台部分に劣化が見られました💦

瓦屋根は丈夫な屋根ですが、瓦そのものだけでなく、瓦を支える棟まわりなども定期的に確認することが大切です。

今回のように漆喰などの劣化が見つかった場合は、状態に応じて漆喰の補修や詰め直しなどのメンテナンス工事をご提案します。

また、劣化の範囲や棟の状態によっては、部分的な補修だけでなく、棟全体の状態を確認したうえで必要な工事をご提案することもあります。

「瓦はまだきれいだから大丈夫」と思っていても、屋根の内部や棟まわりでは少しずつ劣化が進んでいることがあります。

美濃加茂市で瓦屋根の状態が気になっている方は、雨漏りなどの症状が出てからではなく、早めの屋根点検で現在の状態を確認しておくことをおすすめします😊

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