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笠間市で火災保険を適用し賃貸住宅の雨漏り工事を行えるのか
更新日：2022年1月18日
笠間市にお住いの皆さんこんにちは！街の屋根やさんつくば稲敷店です。
暖かい飲み物が飲みたくなる季節なので、最近ミルクココアを毎日飲んでいます。
皆さんは、暖かい飲み物と言ったらなにを飲みますか？(; ･`д･´)
・・・。
さて今回は、笠間市の賃貸住宅で雨漏りが発生していて、屋根工事を行いたいとのお問合せを頂きました。
その工事の費用を、火災保険で適用させてほしいとの要望があり、
現場調査に伺い、火災保険を申請できるかを調査しました。
現場調査の結果を詳しくお伝え致しますので、是非最後まで読んで行ってください。<m(__)m>
火災保険の適用にはこの様な自然災害などに合われた場合に適用される保険です。ただし災害に合われてから、３年間以内に申請しないと保険適用外になってしまいます。と同時に保険適用の申請をすると保険会社が現状を確認し、保険が適用するかを判断します。※保険を適用できるかは私たちでは、決められません。申請する事は出来ますので、少しでもお客様のお役に立てればと思っています。
※今の季節に多い落雪による、雨樋の破損やカーポートの破損でも保険が適用されます。
⇧⇧⇧画像クリックで火災保険の詳しい記事がご覧になれます。
雨漏りしている棟の屋根を調査すると、
屋根材は、コロニアルが使用されていました。
ケラバ板金が浮き上がってしまっていて、
元々は雨仕舞されていた箇所が下地丸出しになっていました。
この状況では、雨水が下地に浸入してしまいます。
コロニアルもずれてしまっていてこのままでは、２次被害の危険があります。
恐らく大風でケラバ板金が浮き上がり、コロニアルもずれてしまったのだと考えられます。
この箇所をこのままにして置く訳にはいかないので、
工事に入るまでの間少しでも雨漏りを防ぐ為に、ブルーシートで養生しました。
この様にして置けば雨漏りを一定期間だけ防ぐ事が出来ます。
調査を進めていると棟板金の釘浮きを発見しました。
この状況のままにしておくとやはり釘がしっかり効いていないので、
風に弱く、台風などが来たら飛ばされてしまいます。
雨漏りでご依頼を受けた棟の他に、
8棟ほど建物が建っており、他の棟の現状も確認したいとの事なので、全ての棟の調査をしました。
すると、コロニアルの割れや棟板金の釘浮きなどがありました。
棟板金の釘浮きに関しては、9棟ある建物の全ての棟で発見しました。
右上の写真のように釘浮きをそのままにしておくと、棟板金が飛散する可能性がありますし、
この状況ですと、下地に雨水が浸入し雨漏りに繋がるケースもよく事例としてあります。
棟板金の下地には木材の貫き板が使用されている為、腐食に繋がります。
今回笠間市の賃貸住宅からの雨漏り調査をして当社からの提案としては、全棟に屋根修理を行った方がいいと判断しましたが、お客様は、ご予算の関係もあり火災保険が適用されれば、雨漏りしている棟のみの修理をご希望でした。保険会社に現場状況を踏まえ火災保険の申請のお手伝いをさせて頂きました！いかがだったでしょうか？最後まで読んで下さりありがとうございました。<m(__)m>
屋根の事でお悩みなどのご相談がありましたら街の屋根やさんつくば稲敷店にお問い合わせください！！火災保険の事に関しての説明も詳しく出来ます！専用フリーダイヤル0120－066－808スタッフ一同笑顔でお待ちしています！(*´▽｀*)
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