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さいたま市桜区【セメント瓦メンテナンス工事】欠落・ひび割れ…漆喰補修で屋根の寿命延長
更新日：2024年7月24日
さいたま市桜区セメント瓦屋根のお家メンテナンスを実施！
セメント瓦とは、主に1970年代から1980年代にかけて日本で流行したセメント製の屋根瓦のことです💡
この時期、日本は高度経済成長期を迎え、住宅不足が顕著でした…🏠🏠
そのため、コストが低く製造が容易なセメント瓦が広く普及しました。
セメント瓦は陶器瓦と形状が似ていて、見分けがつきにくいともいわれていますが、陶器瓦は表面が釉薬でコーティングされておりツルツルしています。
セメント瓦は塗装で着色されていて、時間が経つと色あせや苔の発生が見られることがあります((+_+))
セメント瓦の耐用年数は一般的に30年程度とされていますが、適切なメンテナンスを行えば40年から50年程度持つとも評価されているんです(´▽｀*)
（※写真は別のお客様宅のセメント瓦屋根です）
セメント瓦のリフォームやメンテナンスには、部分修理、塗装、葺き替えなどの方法があります！
既存のセメント瓦を維持するためには、定期的な塗装や補修が必要なんです✋
さいたま市桜区のお客様宅は築３０年で、今までメンテナンスをされてはいませんでした(T_T)
現地調査時に瓦屋根の状態を確認させていただくと瓦を固定するための漆喰なども劣化し剥がれてたり、瓦の脱落があったり…といった状況でした💦
現地調査させて頂き、街の屋根やさんさいたま大宮店がさいたま市桜区のお客様にご提案したセメント瓦屋根のメンテナンス工事内容は…
①漆喰の増し詰め
漆喰のゆるみや剥がれは、屋根の防水性に大きく影響してしまうんです💦
漆喰が劣化すると、水が侵入しやすくなり、内部構造にもダメージが…。
そこで、防水性能を回復させ、瓦の安定性を確保するため、劣化した漆喰を取り除き、新しい漆喰を増し詰めする作業を行います✋
②セメント瓦のひび割れ補修
ひび割れたセメント瓦は、そのままでは水が侵入しやすくなってしまいます💦
ひび割れのある瓦を丁寧にチェックし、補修剤を使用してしっかりと修復する作業を行います✋
棟瓦の内側の様子です👀↑↑真ん中に心木（木材）があり、周りを漆喰で固めています。漆喰は雨水の侵入を防ぐ役割をしていますが、年数が経つと劣化してボロボロの状態になってしまうんです((+_+))漆喰が剥がれてしまうといった状態は雨漏りに繋がる可能性があるため定期的なメンテナンスが必ず必要になります☝
新しい漆喰を詰めていきます！
隅棟のほうの漆喰もかなり劣化しボロボロ剥げている状態でした💦
新しい漆喰を増し詰めししっかり補修しています👍
増し詰めを終えると棟瓦を被せ固定していきます。以前は釘で固定されていましたが釘浮きが多くみられました。釘の場合、年数が経つと錆びてしまったり、抜けやすくなってしまうんです💦今回は錆びにくく、固定力も強いステンレスビスを採用し、しっかり固定しました!(^^)!
何枚かひび割れしていたセメント瓦もありましたので、補修を行いました☆彡
ひび割れした箇所から雨水が侵入してしまうと、下の防水紙や野地板なども傷めてしまうので早めに修繕しておくのが良いです！
さいたま市桜区セメント瓦メンテナンス工事すべて完了！
工事が完了した後、再度屋根全体をチェックし、問題がないことを確認しました👀
定期的なメンテナンスを行うことで、屋根の寿命を延ばし、大きなトラブルを未然に防ぐことができるんです☝
さいたま市桜区で実施したセメント瓦のメンテナンス工事では、瓦の欠落、ひび割れ、漆喰のゆるみや剥がれなどの問題を解決し、屋根の防水性と耐久性を無事回復させることができました💡
さいたま市でお住まいの屋根がセメント瓦という方は、メンテナンスしているか。以前したメンテナンスはいつだったか…。覚えていらっしゃいますか？
まだ、メンテナンスしていない！という方は一度街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談ください(*^^*)
瓦屋根のお住まいは瓦だけの劣化で判断せず、漆喰の状態も確認することがとても大切です✨屋根のプロ！に安心してお任せください(*^^*)
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