塗装予定から一転

東筑摩郡山形村で築30年のミサワホーム住宅より、屋根塗装のご相談をいただきました。
屋根面積は約95㎡です。
外観上は色あせが目立つ程度でした。
しかし東筑摩郡山形村は寒暖差が大きく、冬は氷点下まで下がります。
凍結融解（とうけつゆうかい）の影響を強く受ける地域です。
点検を進めると塗装では対応できない状態が確認されました。

基材寿命

スレート基材が寿命を迎えており、塗装では維持できない状態でした。

塗膜劣化

塗膜は完全に防水性を失っていました。
スレートはセメント系基材です。
塗膜が切れると水を吸収します。
含水率が高まると内部から脆くなります。
東筑摩郡山形村の寒暖差環境では進行が早まります。
塗装では密着が期待できない状態でした。

なぜ塗装不可？

水を含んだ基材には塗料が定着しないからです。

棟板金の浮き

棟板金が外れかかっていました。
釘の浮きも確認しました。
棟は風圧を受けやすい部分です。
東筑摩郡山形村では冬季の強風も影響します。
屋根全体の固定力低下が見られました。

軒先小口破損

軒先小口が崩れていました。
水を吸い続けた結果です。
スレート端部は特に弱点です。
凍結時に体積が膨張し割れます。
東筑摩郡山形村の気候が影響しています。
塗装では回復できません。

棟板金撤去

既存棟板金を撤去します。
重ね葺きでは既存屋根の上に新たな防水層を構築します。
下地の確認も同時に行います。
東筑摩郡山形村の積雪荷重も想定します。

ルーフィング敷設

軟質弾性プラスチックルーフィングを敷設しました。
柔軟性と耐久性に優れています。
屋根の最終防衛線です。
重ね幅を規定通り確保しました。
東筑摩郡山形村の厳しい環境を考慮した仕様です。

スターター取付

軒先唐草を取り付けます。
雨水を確実に排水するための部材です。
ここが不十分だと内部侵入の原因になります。
細部こそ重要です。

樹脂ヌキ取付

棟板金下地には樹脂製ヌキを使用しました。
木製と異なり腐食しません。
長期耐久性を高めます。
東筑摩郡山形村の湿度変化にも強い仕様です。

横暖ルーフ施工

ニチハ株式会社横暖ルーフプレミアムSを施工しました。
断熱材一体型の金属屋根材です。
メーカー保証20年です。
20年間再塗装不要です。
断熱性と遮音性も向上します。
東筑摩郡山形村の冬の寒さ対策にも有効です。

清掃して完工

屋根面を清掃して完工しました。
東筑摩郡山形村の景観にも調和する仕上がりです。
見た目だけでなく性能も向上しました。

提案理由｜基材限界

塗り替えても基材が持たないため重ね葺きを提案しました。

まとめ ：重ね葺き選択

東筑摩郡山形村で築30年ミサワホームのスレート屋根95㎡は基材寿命を迎えていました。
塗装ではなく横暖ルーフプレミアムSで重ね葺きを実施しました。
断熱材一体型で遮音性も向上します。
メーカー保証20年で再塗装不要です。
東筑摩郡山形村の厳しい気候に対応した屋根へ生まれ変わりました。

お客様の声 ：説明で納得

塗装のつもりでしたが説明で理解できました。
東筑摩郡山形村の寒さ対策にもなると聞いて安心しました。
仕上がりにも満足しています。

外装劣化診断士コメント ：基材確認が重要

東筑摩郡山形村ではスレート基材劣化が進行しやすい傾向があります。
屋根面積95㎡全体を確認しました。
塗装では対応できない段階でした。
横暖ルーフプレミアムSで長期安心を確保しました。

地域コラム ：山形村の気候特性

東筑摩郡山形村は標高が高く寒暖差が大きい地域です。
冬は氷点下となり積雪もあります。
凍結融解が屋根に大きく影響します。
東筑摩郡山形村で長く住むには断熱性も重要です。
屋根材選びが住環境を左右します。

屋根無料診断