シート防水損傷具合から陸屋根に最適な防水工事を選択します

こんにちは！街の屋根やさん山梨店です！

今回は、中央市の屋上でシート防水の膨れ、切断箇所、捲れが見られました。全体的な劣化が激しく、部分的なシート補修(塩ビシートを被せる)では防水不充分と判断しました。

シート防水工事を行い、

・防水シートを全て撤去し、清掃を行いました。

・平面部に絶縁シート敷設し、塩ビ被覆鋼板を取付けました。

・塩ビシートを重ねました。

の工程まで進みましたので、ご紹介いたします。

写真のように、平場部(平面部)のシートが大きく切り取られてしまっている様子でした。温水器撤去の際に、枠組み接着面の部分が切断されてしまったと考えられます。

陸屋根(ろくやね)は、建物の屋上に設けられる平坦な構造を持つ屋根のことを指します。一般的な屋根が傾斜しているのに対し、陸屋根は水平または緩い勾配を持っており、屋上として利用されることもあります。
▼前回のブログ
・中央市で屋上に水溜まりが発生するとのご相談を頂き、シート防水の剥がれ・膨張を確認
・中央市で外壁の黒い雨だれ汚れ・目地ひび割れを確認！2階バルコニー防水層は生きていた！

特に立面のシート防水の剥がれが酷い状況でした

また立面部に関しては、笠木(かさぎ)の部分から大きくシート防水が剥がれ、雨水が溜まっている状態でした。

立面部に関してはシートを延長させ、防水性を確保することも可能ではあります。

壁面の下地をモルタルで補修し、シートの末端部をアルミなどの金具で打ち付け固定する方法です。

今回の場合は、アルミのＬ字型の板を、笠木真下に固定する方法を取るのですが、笠木板金・釘頭にも多少の劣化が見られ、職人同士の検討会議で長く持たないだろう、という決断となりました。

使用材料は耐久性の面から、厚みもある塩化ビニルシートを使用します！

平面をシート防水・立面部をウレタン防水工事を選択

そこで最も、長持ちする防水工事として、平面部をシート防水工事を施工。

立ち上がり部(立面部)には、ウレタン塗膜防水工事を施工することになりました。

シート防水とウレタン防水の合わせ目は、シーリング処理を行い防水性を確保します。ちょうど角の凹みの部分であり、入隅(いりすみ)と呼ばれる部分です。

結論として、平面部はシート防水工事・立面部はウレタン防水工事のハイブリッドで防水工事を行うことに決定いたしました。

下記の図と通り、大部分はシート防水塩ビ工事・立面のみウレタンと組み合わせることで工期を抑えることができます。

既存シート防水を撤去して清掃します

まずは既存の劣化したシート防水を全て剥がして、撤去します。シート防水工事・ウレタン防水工事に関しても、劣化したシートは必用ないので、全て剥がします。

撤去したら丁寧に清掃を行います。シート防水工事に関しては、シートを２枚敷設するため、下地の凹凸はあまり影響しません。

・ＦＲＰ防水工事やウレタン防水工事の方が、下地処理を必用とします。

全ての防水工事に関しては言えるのは、ドレンに向って適切な勾配がとれていない場合は、左官工事が必用という事です。

ウレタン防水工事に関しては、塗膜防水工事であり、厚みのある防水材を使用するので、やや下地の凹凸を均せます。

絶縁シート敷設、切付け部に塩ビ被覆鋼板取付け、塩ビシートを被せます

切付け部とは、塩ビシート同士が重なる部分を指し、結合部となります。

シート防水工事において、絶縁シート敷設、塩ビ被覆鋼板取付け、塩ビシートを被せ、IH誘導加熱器で溶着する手順について詳しく解説します。

・絶縁シートを敷設する際には、適切な位置にシートを配置し、しっかりと固定します。

・塩ビ被覆鋼板を取り付ける際には、鋼板をシートの上に正確に配置し、固定していきます。

・塩ビシートを丁寧に被せ、シートの結合部(ラップ部分)や端部をIH誘導加熱器を使用して溶着させていきます。

この工程を丁寧に行うことで、シート防水工事を確実に施工することができます。溶着作業では十分な注意を払い、シートがしっかりと密着するようにすることが重要です。

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