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堺市西区で散水調査を行い雨漏りの原因を徹底調査！他社で特定できなかった雨漏りもご相談ください
更新日：2024年7月1日
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
今回は
堺市西区で行った雨漏り調査についてご紹介します。
既に他社で調査を行ったものの原因が特定できずお困りでしたが、
散水調査を行い雨漏りの原因が特定できました。
雨漏りは、まず原因をしっかり特定してから工事を行う事が重要です。
雨漏りに関するお悩みは、当店までお気軽にご相談ください。
まずは雨漏りの状況を確認していきます。
まず、
トイレでは雨漏りにより天井と壁のクロスが剥がれ、窓の木枠もズレていました。クロスの剥がれや木枠のズレは雨漏りによる湿気が原因であると見られます。
トイレは強い雨が降った時に雨漏りするようです。
リビングの天井クロスも浮きが見られます。
リビングは40年前に増築工事を行ったようで、弱い雨の日でも雨漏りするようです。
トイレよりは浮きの程度は軽微ですが、雨水が侵入しているサインです。
サンルームの照明付近からも雨漏りが起きるようです。
照明器具が水濡れすると漏電や火災の危険もあるため、早めに対策しなければいけません。
雨漏り箇所を確認した後は、屋根に上って原因の特定を行います！
天井に点検口などがあれば、そこから入って雨漏り箇所を特定できるのですが、今回雨漏りしている箇所には点検口がありません。
そのため、雨漏り箇所上部の屋根を点検して原因を探ります。
雨漏りしているサンルームの上部に、瓦のズレが見られました。瓦を固定するコーキングがべったりと大量に塗られており、瓦が浮いています。
このように瓦がズレたり浮いた隙間から、サンルームに雨漏りが起きたと考えられます。
瓦が落下する危険もあるため、早めに修理しなければいけません。
【参考】重くて硬い瓦の落下は二次被害を招きます
棟瓦には瓦をコーキングで固定する
「ラバーロック」が行われていました。
しかし、このように
隙間なくコーキングを打つのは、誤った施工方法です。
本来は雨水が排水できる隙間を開けておかなければいけませんが、このように瓦を全面囲むと雨水の抜け道がなくなり、雨漏りの原因になります。
【参考】誤ったラバーロックが原因で雨漏りした現場
ベランダの床面防水は劣化しており、ベランダに置いている洗濯機の排水ホースも亀裂で水漏れが起きています。常にベランダが水濡れしている状態になり、劣化した床面から漏水した可能性もあります。
【参考】防水工事は陸屋根・ベランダ・バルコニーに必須のメンテナンスですしかし、床面防水だけが雨漏りの原因であるとは断言できないため、お客様には散水調査をご提案させていただきました。
散水調査とは、疑わしい箇所に人工的に水をかけて雨漏りの原因を特定する方法です。
外壁や屋根、窓回りなど、雨水が侵入しやすい場所に水を数分間散布し、室内の漏水状況を確認します。
目視点検では確認できない雨漏りのルートを特定することができます。
※散水調査は別途費用をいただいております。
雨漏りの原因として疑わしい所に水をかけ、雨漏りが起きるか調査します。
庇上部にある上合に水をかけると漏水が発生しました。こちらは雨漏りしているトイレの上部に当たる場所です。
トイレは大雨の時だけ雨漏りするという事ですので、
上合から溢れた雨水からトイレに雨漏りが起きている可能性が高いです。
リビングの雨漏りは壁際で発生している為、外壁のクラック（ひび割れ）から漏水していると見られました。散水するとやはり雨漏りが起きた為、リビングの雨漏りの原因は外壁のクラックと特定できました。
堺市西区で雨漏りの調査が完了しました！
目視点検だけでは特定できなかった雨漏りも、散水調査を行う事で原因箇所の特定ができました。
【雨漏りの原因箇所まとめ】
・トイレ→庇上の上合周辺
・リビング→外壁のクラック
・サンルーム→屋根瓦の浮き
お客様にも雨漏りの原因を報告し、工事のご提案を行いました。
雨漏りの原因特定は街の屋根やさん堺店にご相談ください！
雨漏りの原因は屋根以外だけでなく、外壁や雨樋、軒天、サッシなど多岐に渡ります。
その為、まずは雨漏りの原因を特定する事が大切です。
当店では丁寧かつ徹底的な調査を行い、適切な補修方法をご提案いたします。
雨漏りの原因が特定できずにお困りの方も、ぜひ当店にご相談くださいね。
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