パラペットやベランダのドレン清掃のご相談をいただきました

兵庫県の皆様こんにちは。街の屋根やさん西宮店です。

今回ご相談いただいたのは、「パラペットやベランダの排水口が汚れてきているので、梅雨前に一度見てほしい」という内容でした。

現在は雨水が流れなくなっているわけではありませんが、ドレン（屋上やベランダの排水口）に汚れが溜まり始めており、このまま放置すると詰まりにつながる可能性があります。

梅雨や台風シーズンを迎える前に排水設備を点検しておくことで、思わぬ雨漏りや浸水被害を防ぐことができますよ。

今回は現地で確認したドレン周辺の状況をご紹介いたします。

玄関上のパラペット部にある排水口ドレンの汚れ

ドレン周辺に汚れが蓄積していました

明石市で玄関上のパラペット（建物の外周に立ち上がった低い壁）を確認したところ、排水口周辺に汚れが堆積している状態でした。

写真を見ると、パラペットに塗装されていた塗膜が剥がれ、その破片が箱樋（建物内部や壁際を流れる雨水を集める樋）に溜まっているように見受けられます。

また、ネズミやコウモリなどのフンと思われる汚れも混在している可能性がありました。

こうした汚れが少しずつ蓄積すると排水能力が低下し、大雨時に雨水がスムーズに流れなくなってしまいます。放置するとオーバーフローによる雨漏りや外壁汚損の原因になるため注意が必要ですよ。

ベランダ左右2ヶ所のドレンも詰まり寸前の状態でした

現在は流れているものの安心できない状態

ベランダに設置されている左右2ヶ所のドレンを確認したところ、落ち葉や砂埃などが溜まり始めていました。

現状では雨水は何とか排水されていますが、これから梅雨に入り大雨が続くと状況が悪化する可能性があります。

ドレンが完全に詰まってしまうとベランダに雨水が溜まり、防水層を越えて室内へ浸水するリスクも高まります。

お客様も「梅雨に入ってから水が溢れないか心配」と不安を感じておられました。

定期的な清掃を行うことで、こうしたトラブルを未然に防ぐことができますよ。

西面パラペット下の上合も確認しました

ドレン詰まりは上合にも影響します

家の西面にあるパラペット下部を確認すると、排水設備の一部である上合（雨樋同士を接続する集水部分）が設置されていました。

ドレンが詰まり始めると、本来ドレンから流れるはずの雨水が上合から溢れ出すことがあります。

そうなると排水機能が低下するだけでなく、上合周辺の軒天（屋根の裏側部分）やモルタル壁へ雨水が回り込み、別の補修工事が必要になるケースもあります。

ドレンの詰まりは小さな問題に見えますが、建物全体へ影響を及ぼすこともあるため軽視できません。

ドレン清掃は定期的な点検が大切です

今回の現場では、パラペットとベランダのドレンに汚れの蓄積が確認されました。

現時点では大きな不具合はありませんでしたが、梅雨や台風シーズンを迎える前に清掃を行うことで、排水不良や雨漏りのリスクを大きく減らすことができます。

「最近ベランダの水はけが悪い」「排水口周辺に汚れが溜まっている」「大雨のたびに不安になる」という方は、早めの点検をおすすめします。

街の屋根やさん西宮店では、屋根だけでなくベランダやパラペットの排水設備の点検も行っております。気になる症状がございましたら、お気軽にご相談ください。