下松市でスレート屋根・サイディング外壁カバー工法の施工前の状況
更新日：2025年10月14日
スレート屋根（カラーベスト、コロニアル）にコケが生えて茶色くなっていました。
コケは、ある程度の年数が経過したスレート屋根にはつきもので、防水性が低下して水はけが悪くなることで発生します。
「コケが生えているだけか」と思う方もいるでしょうが、コケが生えることで見た目が悪くなるだけでなく、屋根材の劣化を早めてしまいます。
スレート屋根（カラーベスト、コロニアル）のチェックポイントとメンテナンス方法はこちらをご覧ください
そもそもコケが生えているということは、スレート屋根の表面を覆っている塗膜が劣化したということです。
スレート屋根は表面の塗膜で防水性を保っており、塗膜が劣化すると屋根材に雨水が浸透してしまいます。
そうなると、屋根材の反りやひび割れなどを引き起こしてしまい、放置していると、雨漏りにつながってしまうこともあります。
そのため、苔が生えている場合には洗浄や塗装などの適切な対処をする必要があります。
屋根材を劣化させるコケ・カビ・藻についてはこちらをご覧ください
棟は一枚の板金を被せるのが一般的ですが、スレート1枚ごとに板金を差し込む「差し棟」という納め方をした棟でした。
棟板金は色褪せて錆が発生していました。
全体に広がってはいませんが、ところどころ錆が進行しているようでした。
錆が酷くなると穴が開いて、雨漏りの原因になります。
棟板金の詳細はこちらをご覧ください
ベランダから漏水しているようで、ベランダ下部の外壁材の表面が剥がれているのを補修した跡がありました。
外壁を補修しただけでベランダの防水には手を付けていませんでした。
ベランダがこのままだと外壁を直しても、またすぐに外壁が漏水した雨水で悪くなってしまいます。
お客様の要望と建物全体の状態を考えて、外壁と屋根のカバー工法、ベランダの改修工事を提案し、工事をさせていただくことになりました。
【所有資格】
・2級建築士 ・建築施工管理技士２級 ・外壁診断士
・一般建築物石綿含有建材調査者 ・石綿作業主任者
この記事を書いた加盟店
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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