川越市でお住いの大敵である雨漏り…原因究明！棟板金交換＆天窓撤去で不安解消！
更新日：2024年5月17日
街の屋根やさん坂戸店です(*‘∀‘)
今回は、お住まいにとって大敵な雨漏りについてお客様よりご連絡いただきました。
少し前に飛び込み業者に棟の浮きを指摘され心配していたところ、家の中を見渡してみたら…天窓に雨染みらしいものが…ここは、一旦見てもらって雨漏りの原因と今後のメンテナンスを相談しようと思い連絡したとの事でした。
早速、川越市のお住まいへ現地調査にお伺いしました٩( ''ω'' )و
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屋根は化粧スレートで色褪せ・塗膜劣化が見られますね～
しかし、今回は雨漏りの原因を調べたいとの事。
棟板金の継ぎ目のコーキング劣化が顕著に出ていました。
コーキングは10年程でひび割れが起こり、割れてしまった所から雨水が浸入してしまい雨漏りに繋がってしまうんです(-_-;)
しかし、今回は雨漏りの原因を調べたいとの事。
棟板金の継ぎ目のコーキング劣化が顕著に出ていました。
コーキングは10年程でひび割れが起こり、割れてしまった所から雨水が浸入してしまい雨漏りに繋がってしまうんです(-_-;)
こんな小さな穴からも横殴りの雨などがじわりじわりと入り込み雨染みを起こしてしまうことも(-_-;)
気になる雨染みの原因は、天窓付近でした。壁紙のクロスが浮いていて…剥がしてみるとくっきり雨染みが残っていました(-_-;)
天窓の耐用年数は25年～30年程で、窓枠のパッキンの劣化や本体の損傷など防水性が低下してきます。定期的なメンテナンスが必須なのはもちろんですが、雨漏りのリスクが高いことも…
デザイン性や遮光性には抜群な天窓ではありますが、雨漏り対策は念入りに行ってくださいね！！
工事の流れは、棟板金の撤去をして天窓の封鎖作業！！
貫板➭新規板金を取り付けます(^_-)-☆
その上に、防水シートを這わせしっかり雨漏り防止！！雨漏りの原因は根本っから排除していきましょう(^_-)-☆
天窓は太陽光の入りがあり、明るい室内になりますが…雨漏りの原因に直結してしまいます。
定期的なメンテナンスをしっかり行うか、今回の川越市のお客様の様に撤去をして雨漏りからの不安をなくすか。
お客様のご要望にお応えしながら、一緒に考えて行きましょう♫
最終確認で、細かなひび割れなどを補修！！
コーキング剤を埋め、これ以上広がらないようにしました(*'ω'*)
コーキング剤を埋め、これ以上広がらないようにしました(*'ω'*)
本来なら、このまま屋根塗装をすることをお勧めいたしましたが、7年位前に屋根塗装をしていて、もうしばらく様子を見ると仰っていました。
以前の塗料などは分かりませんが、10年～15年くらいで一度塗装を行うとお住まいが長持ちしますので、その時期に点検・調査を行いましょう(^_-)-☆
今回は棟板金交換工事＆天窓撤去工事をご紹介しました♫
雨漏りでお困りなどございませんか？これから梅雨シーズンに入ります。その前にお住まいの天井や角など見渡して見てくださいね～
異変を感じたら、街の屋根やさん坂戸店までご連絡ください！スタッフ一同お待ちしております☆
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