築30年瓦屋根のズレ改善！葺き直し工事で雨漏りも解消♪定期的メンテナンスが必要の天窓も撤去！

さいたま市北区にお住まいのみなさまこんにちは♪
街の屋根やさんさいたま大宮店です！

先日さいたま市北区にお住まいの方より「天井に雨染みができているので雨漏り調査してほしい」とご相談いただきました。
お電話口で少しお話を伺ってみると瓦屋根で天窓があるお住まいということで、雨染みも天窓付近にあるということでした。
天窓の老朽化が雨漏りの原因なのか…それとも瓦屋根に何らかの原因があるのか…まずは現地調査と、さいたま市北区のお客様宅へお伺いすることに(*^^*)

さいたま市北区の瓦屋根を徹底調査👀

重厚感のある瓦屋根のお客様宅。
お客様が雨漏りの原因かも？と思われている天窓付近をドローンで空撮！
屋根のプロ！街の屋根やさんさいたま大宮店スタッフが気になった点は…

必要ありません！瓦屋根間のコーキング✖

瓦のズレが雨漏りの原因大！

室内の雨染みも確認させていただきました！
天窓自体老朽化していましたが雨染みの位置を拝見すると天窓の老朽化による雨漏りが直接的な原因ではなく、天窓下の瓦のズレから侵入した雨水による雨漏りが原因と判断しました。

では、瓦のズレは一体どのようにして起きるのでしょう(‘ω’)
瓦のズレの原因でよくあるのは…

瓦が単にズレてしまったのであればズレた瓦だけを直せばよいですが、今回は雨漏りを起こしています。
これは瓦屋根の下の防水紙も劣化しており、防水する力がなくなり水分が内部にまで侵入しているということです((+_+))
お家を建設後防水紙の交換メンテナンスはしたことがないとおっしゃっていたので、ほとんどの防水紙の耐用年数は２０年であるため防水紙の防水性が低下していることは明らかです。

瓦自体は耐久性のある屋根材なので、今回は一旦瓦を外し瓦屋根下の防水紙を新しいものに交換し、再度瓦の葺き直しを行う工事をご提案しました。
このプランで現状の雨漏りは改善されますが、天窓自体も老朽化していますので天窓からの雨漏りの心配は残ります💦

定期的にメンテナンスを行い新しい天窓に取り換えるか、いっそのこと葺き直し工事の時に天窓を撤去してしまうか…。
今後の雨漏りの心配やメンテナンス費なども考慮し、撤去することをお決めになったお客様!(^^)!

今回さいたま市北区のお客様宅屋根工事の内容は瓦の葺き直し工事と天窓撤去工事に決まりました☆彡

瓦葺き直し・天窓撤去工事の様子

瓦屋根の工事には葺き直しと葺き替え工事がありますが、葺き直し工事は現在の瓦をそのまま使用するので外観が変わらることはありません!(^^)!現在のお家の外観が好き☆彡という方にはぴったり👍

耐用年数が長い瓦屋根だからこそできる屋根工事です!(^^)!
廃材が少ないので環境にも優しい☆彡

それでは葺き直し工事の様子を見ていきましょう!(^^)!
足場仮設後、作業に取り掛かります。
まずは棟の解体から！

瓦屋根のてっぺん！棟を解体して軒に向かって瓦を取り外していきました!(^^)!

瓦を取り外すと、防水紙はやはり老朽化していました💦
特に、瓦のズレが生じていた場所はボロボロの状態((+_+))
野地板にも雨染みがあったのでここからの雨漏りで間違いありませんでした✋

かなり腐食してしまっていますね💦雨漏りに気付いたら早急な対処が必要です！雨漏りに気付いた時にはすでに屋根材だけでなくその下の部材まで影響を受けてしまっている状態です。
この雨で雨漏りしてたけど、次の雨では雨漏りしてなかったのでまだ大丈夫かな～と思わずすぐにご相談ください！
そのままにしておくとどんどん腐食が進行していお家の構造にまで影響がでて修繕費用も高くなってしまいますよ～(>_<)！

最後に棟の積み直しを行って瓦の葺き直し工事施工完了です(*^-^*)

天窓周辺

天窓があった場所もどこ？？👀？？とわからないですよね!(^^)!

雨漏りの不安も解消されお客様も大変喜ばれていらっしゃいました👍

さいたま市内で瓦屋根のメンテナンスでどこの屋根業者に依頼したらよいかお悩みの方は是非一度街の屋根やさんさいたま大宮店にご連絡ください☆彡

瓦屋根工事に関する一部記事

●さいたま市見沼区セメント瓦屋根葺き直し工事・部分補修でコストも最小限に♪

●さいたま市大宮区で雨漏りリフォーム！瓦葺き直し修理で再利用

●さいたま市大宮区で瓦葺き替え工事！快適な屋根へ・・ズレ・歪みのお悩み解消！