店内には広範囲で雨漏りが起きており、どの部屋にも雨染みができています。
被害状況はかなりひどく、大量の雨水が建物内に入っていると見られます。

ドレン（排水口）を点検すると、周辺に木材があり、排水の妨げになっていたようです。
また、排水口内部にも泥が詰まって排水ができないようになっていました。

こちらの店舗では、屋上にシート防水が施されていましたが、防水層の劣化が見られました。
防水層が劣化すると、雨水が侵入して建物内に雨漏りが起きてしまいます。
店舗のひどい雨漏りは、排水口の詰まりで雨水が排水されず、劣化した屋上防水から大量の雨水が侵入したようです。

屋上のパラペット（立ち上がり部）にはウレタン防水を施工しています。
ウレタン防水は塗料を重ねて防水層を作る防水工事です。
▶ウレタン防水について
ウレタン防水は衝撃に弱い弱点はありますが、継ぎ目ができず複雑な形状の場所にも施工する事ができます。
立ち上がり部には柵がある為、塗料で隙間ができないように塗料を塗り重ねました。

雨漏り被害でビルの内部にある鉄骨が腐食していました。
天井板も漏水で広範囲にシミができている為、今回は内部鉄骨の補強と天井張り替え工事を行います。
鉄骨の錆びは錆び落としを行った上で塗装を行う方法もあります。
しかし、こちらでは既に鉄骨の剥がれや折れが起きている為、塗装だけでは補修を行う事ができず、かなり大規模な工事が必要になります。
そこで、お客様のご希望もお聞きし、今回は構造用合板による補強を行う事になりました。

構造用合板は木造住宅の構造部に使用される強度の高い合板ですので、錆びて耐久性・強度の低くなった天井部の補強になります。

内部の鉄骨を補強したので、新しい天井板を取り付けます。
既存のものと同じ「ラミネート天井」と呼ばれる一般的な天井板を使用する事になりました。

天井の点検口も取り付け、何かあった場合に天井内の点検を行えるようにしておきました。
点検口は必要な箇所に後付けもできます。
▶【参考】堺市西区で天井点検口を取り付けた現場

既存の床は畳の上に竹ラグを敷いています。
竹ラグにも畳にも水が染み込み、とてもお客様に来ていただける状態ではありません。
今回はこちらを撤去してフローリングに張り替えます。