蓮田市で雨漏り！無料点検を実施して判明した、様々な問題点とは？
更新日：2024年4月8日
街の屋根やさん春日部店です！
蓮田市のお宅で雨漏りのご相談をいただき、
調査を行って参りましたのでご紹介いたします！
築40年ほどが経過した瓦屋根のお宅🏡
雨漏りは最近起こったものではなく
1年以上放置してしまったのだそうです…
現状を調査し、今後のメンテナンスのご提案を行いました。
調査を行って参りましたのでご紹介いたします！
築40年ほどが経過した瓦屋根のお宅🏡
雨漏りは最近起こったものではなく
1年以上放置してしまったのだそうです…
現状を調査し、今後のメンテナンスのご提案を行いました。
雨漏りの場所は2階。天井にとても大きな穴が開いてしまっていましたΣ(￣□￣|||)
お客さまがご自身で透明のボードを貼り、応急処置をしたのだそうです。
普段は使用していない部屋だったこともあり、結局1年以上放置をしているうちに事態は悪化。
最近になって、壁のクロスにまで雨染みが広がってしまったのを発見したため、当店にご連絡をいただいたとのことでした。
雨漏りはそのままにしても直ることはありません。そればかりか、放置したことによってお家の躯体までダメにしてしまう可能性も出てきてしまいますから、雨漏りを発見したらなるべく早急に専門業者にご相談ください。
屋根材は青い釉薬瓦でした。
元々は白かった漆喰は変色し、黒ずんだカビが生えている状態が屋根のあちこちで見られました。
また、完全に剥がれ落ち屋根の上に転がっている状態の漆喰も確認できました。
漆喰は瓦を固定し、棟の土台を覆うことによって雨水の侵入を防ぐ役割をしています。
カビが生えている状態は防水性が低下している証拠ですし、剥がれ箇所からは雨水が浸入してしまう可能性もあります。
お伺したところ、蓮田市のこちらのお宅での前回のメンテナンスは20年以上前とのことですので、もう寿命を迎えていると言ってよいでしょう。
室内に雨漏りが起こった一年前に、ご自身で屋根に登り調べたところ、雨漏りしている部屋のちょうど上辺りのこの場所で瓦の破損を見つけたため、テープで補修したのだそうです。
テープでの補修はすぐにテープが劣化してしまいますし、雨漏りの根本的解決にはなりません。
また、高所作業となるため、かなりの危険を伴います。無理をせず業者にお任せくださいね。
そのため、傷んだ屋根下地を撤去し、新しい下地を設置し、新しい屋根材に葺き替える屋根葺き替え工事をご提案いたします。
新しい屋根材に軽量な金属屋根などを選択すれば耐震強化にも繋がりますよ(^_-)-☆
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