加古川市 屋根裏に発生するシミの調査！原因は雨漏りか無料診断
更新日：2024年3月26日
築年数１３年の２階建て木造住宅なのですが、最近になって屋根裏に大量のシミが発生していることに気づいたようです。
室内までは漏れてこないようですが、屋根裏全体に水気があり一部下地材も腐食しているとか、、、
屋根などの専門業者である街の屋根やさん神戸西店へ調査・診断のご相談を頂きましたので、現地へお伺いしてきました！
築年数から考えると施工不良による雨漏りか、その他が原因の様に思います。
屋根の骨組みとなる垂木間に厚み３０ミリ程度の断熱材が貼り付けられているので、野地板の状態は見えませんが原因が屋根が濡れているのは間違いなさそうですね。
室内からは濡れている様子はわからなかったので、お客様も今になるまで気が付かなかったようですね。
これが雨漏りかどうかはわかりませんが、必ずしも室内へ影響が出るとは限りませんので、点検口のないお家は点検口を取り付け定期的な点検を行ってください。
屋根裏を調査する点検口の設置は１か所20,000円～となっております！
加古川市で調査・診断を行う屋根は「立平」と呼ばれる金属屋根で、雨漏りしにくい屋根材として人気が高いです。
そして、その上には太陽光パネルが設置されていますね！
屋根の形状は「片流れ」となっており非常に雨漏りしにくい屋根でしたよ。
見たところ穴があいているわけでもないですし、劣化が原因で雨漏りしているとは考えられないですね！
一般の方からすると気にならないでしょうが、コチラの金具は屋根材をビスで貫通させて固定しているんですよね(>_<)
金具と屋根材の間に止水材を挟み込んでいるとはいえ、屋根の表面は夏場になると高温になり、止水材は年数と共に劣化してしまいます。
太陽光パネルのメーカー的にはこの様な工法も記載されているのですが、長年屋根の仕事をしている経験上、この様な固定方法が雨漏りの原因となっていたことは多いです。
屋根裏のシミと関係しているかは別にして、お勧めの下地金具をご紹介しておきますね！
この金具ですと屋根材に穴を空けずにしっかりと固定することが出来ますので、かなりお勧めですよ。
屋根に穴を空けるというのは非常にリスクがありますので、設置前に確認してくださいね。
※この写真はネグロス電工さんの記事から引用させていただいております
「この画像の提供元」
この結論に至るまでに、このお家の設計士さんにも来ていただき、一部ですが屋根下地に貼られている断熱材を剥がしてもらいました。
すると、太陽光パネルの下地金具を固定するビス付近が濡れていなかったんですよね！
そうなると、考えられるのは外部と内部の寒暖差で生じる結露ということになります(>_<)
このお家には屋根裏を換気するための換気口がなく、片流れで水上部分に湿気が溜まりやすい造りとなっていました。
結露ということであれば屋根裏のシミが全体的に発生していることにも納得できますね！
【屋根裏の結露対策】
・屋根上に換気棟設置 低価格
・換気口の設置 低価格
・換気扇の設置 ものによれば低価格
・屋根葺き替えなどで2重屋根にする 高額
換気棟設置以外は足場が必要になるケースがほとんどかと思います。更に、確実に解消されるかは保証できないのが難点ですね、、、
過去に何件かこの様な工事を行ってきましたが、今のところシミが再発したという事例は出てきていませんので、この4つの内容をご提案しました！
調査などは「完全無料」ですので、お気軽にご相談くださいね。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
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兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
この記事を書いた加盟店
- 電話 0120-989-742
- E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
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兵庫県の加盟店一覧
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
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